【独家】2015年山西（含内蒙）区域中央空调市场总结报告

本次报告将山西、内蒙古两大省份划入山西市场。从市场容量方面来看，2015年两省的中央空调市场容量在全国中央空调市场容量中占比再一次缩小，仅为1.56%。从销量来看，两省中央空调市场销量均处于持续下滑阶段，同比2014年下降22.48%。根据数据显示，山西省GDP增长量位于全国倒数第二的位置，省内经济负增长的地区占80%以上，只有太原、晋城等4个城市保持着不高的增长。内蒙古地区2015年的经济发展也不尽如人意，虽然总体经济保持了平稳，但是房地产等行业的下滑趋势难以遏制，政府的经济指标也是一降再降。不少行业人士表示，两省2015年实际的经济情况比公布的数据还要糟。在这样的大背景下，2015年晋蒙中央空调市场呈现出以下几方面特点：

（1）受政治因素影响比较大。自2014年两会之后，山西刮起了一阵反腐风暴。一年多来，山西省多名省级领导干部纷纷落马，全省累计处分违纪党员干部超万人。在动荡的政局之下，山西省的经济发展出现迟缓甚至后退的现象。同样政局并不稳定的内蒙古地区，不少政府工程项目一再停工，因此两省的中央空调市场容量均在不断减少，发展不容乐观。

（2）经济因素的影响。山西的经济体单一，煤炭产业和煤的下游产业是整个山西地区的经济支柱。让人担忧的是，2015年山西的煤炭产业面临着巨大的挑战。由于全国工业不景气，用电量持续下降，以及节能减排政策的大力推行，国内煤炭产能过剩严重，煤价已经降到成本线下方的下方。其中山西作为煤炭大省，众多煤炭企业在极大的还本付息压力下已经濒临破产。今年以来，阳煤集团等省属大型煤炭企业也已经出现拖欠工资现象，职工打趣说，要“保四争六”，即至少保证发4个月工资，力争发6个月工资。在高度依赖煤炭的经济发展模式下，山西的整体经济处于崩溃的边缘，中央空调行业的下滑不可避免。

（3）房地产行业的不景气也是影响中央空调市场发展的重要因素。据数据显示，山西省某一地区的房价，在短短半年的时间，最高时候能达到6 000元/m2，最低的时候均价仅为3 000元/m2，而且有价无市，项目烂尾以及鬼城现象已经出现。同样，2015年内蒙古地区的房地产行业发展受前期房地产开发规模过大、房地产市场持续低迷等因素影响，不少城市的房地产库存规模较大。房地产市场需求不足、建房成本又居高不下，导致房地产企业的利润越来越低，一大批房地产商相继撤出这块市场，其他房地产企业在投资时也显得更加谨慎。在这种情况之下，两省的中央空调市场上大型工装项目大量减少。

（4）2016年中小型项目有望成为拉动两省中央空调市场发展的动力。行业人士预计，2016年山西地区或多或少还会有新的地产商进入，这些地产商的目标在中小型的别墅与公寓等方面，因此对于中央空调品牌来说，2016年的主要竞争市场应该是中小型项目。在家装方面，两省的家装零售市场这几年都处于稳步上涨的阶段，但是增长有限，总体市场容量也不高。有主做家装的经销商表示，两省的家装市场潜力有待开发，在未来几年内家装市场容量的增加应该是可预见的，但是开发难度也比较大。

（5）山西市场容量不大，但是已有的中央空调品牌类型比较齐全，因此每个品牌能分得的市场蛋糕有限，品牌之间的竞争也更激烈了。品牌驻扎在这块市场上的业务人员想要做出好看的成绩十分不易，由此带来的各品牌办事处的人员大变动也成为山西市场的重要特点。

从品牌格局分析，欧美品牌麦克维尔、江森自控约克、特灵、开利等在山西市场占比较高且发展也很平稳。国产品牌中，美的、格力、海尔等在山西与内蒙古市场上占据较高的比例。日韩系品牌中，大金依旧在该地区的多联机市场上保持着稳定的发展，日立（青岛）、LG、三菱重工紧随其后，而进入市场较晚的东芝则以30%的增长成为晋蒙市场上为数不多的增长品牌，在溴化锂市场独占鳌头的荏原表现更是可圈可点。

从产品格局分析，冷水机组一向是山西中央空调市场的主打机型，2015年冷水机的表现依旧比较强势。同样受山西市场欢迎的溴化锂产品在2015年的总体销量有所下滑，不过荏原作为进入山西市场比较早的溴化锂品牌，依旧占据着山西溴化锂市场的最大份额。在内蒙古市场上，随着2015年中小型项目的增多，小多联与单元机的销量有了一定的增长，但增长幅度并不明显。

总体而言，2015年晋蒙市场发展较往年有大幅下滑，在该地区政治经济尚不明朗的情况下，不少行业人士对未来该地区中央空调市场的发展态度悲观。