【独家】2015年北京区域中央空调市场总结报告

作为中国的首都，2015年北京地区中央空调发展却并不乐观，与2014年相比，2015年北京地区市场全国占有率略有下滑，市场增长率较2014年下滑了10.1%。总体而言，2015年北京市场主要呈现以下几点特征：

（1）市场减产。北京地区2015年公建数量较2014年明显下降很多，这与北京雾霾和政治因素有关。北京作为我国的首都，受北京政策影响最直接。2015年间，APEC会议、抗战胜利70周年大阅兵等重大事件相继在北京举办，项目都被延后开工。由于国家反腐力度的加大，许多项目均被叫停，并且无限期延迟开工。加之北京地区长时间受雾霾的影响，北京市政府已加大对空气治理的力度，许多化工企业都搬迁到了沧州、保定等周边区域，一定程度上使得北京的公建数量急剧下降。

（2）地产困境。2015年北京地区房价居高不下，尤其是学区房，但是从整体来看，北京地区地产商处于低迷时期。主要表现于北京市场目前土地使用率较高。

（3）面对新机遇。2015年，受制于雾霾天气的影响，北京地区加快了煤改电进度。据统计，2015年间北京地区已有10多个郊县参与了煤改电项目，以清华同方为代表的企业在该项目中受益颇多。另外，随着通州成为北京行政副中心尘埃落定，通州地区地区目前已有部分项目在2015年实施，对于未来是否会为中央空调带来更多的市场目前很多人士表示持观望态度。

从品牌格局来看，虽然2015年北京地区市场总量仍在下滑，但丝毫没有缓和品牌之间的竞争压力，在投标过程中，品牌之间大打价格战的事情早已屡见不鲜。2015年间，公建市场的招投标项目中，国产品牌的项目比例较往年大有提升，其中格力永磁同步变频离心机中标人民大会堂更是引起市场的巨大反响，美的、海尔、天加等国产品牌也都表现出了较强的竞争力，均在公建项目中斩获多个项目。日系品牌中，大金、日立（青岛）、三菱电机、三菱重工、东芝等品牌在家装零售市场份额表现出了强有力的竞争力。欧美品牌阵营中，江森自控约克仍占据较高的市场份额，麦克维尔、开利、特灵、顿汉布什、EK等品牌也都占有着一定的市场占比。

从机型来看，北京地区中央空调市场中，多联机和冷水机组仍占据了较大的市场份额。多联机整体市场份额较2014年有所下滑，大金仍是在多联机领域中处于领跑者地位，格力、美的、日立（青岛）等品牌紧随其后。冷水机组方面仍持续2014年低迷的趋势，仍以江森自控约克、麦克维尔、开利和特灵占据较高市场份额，但市场份额较2014年均有所下滑，北京地区以格力、美的、海尔、天加等为代表的国产品牌在冷水机组方面强势发力，市场占有率较2014年有了较大的提升。作为全国消费能力靠前的地区，单元机在北京地区的众多消费者中仍保持着较高的吸引力，格力、美的、海尔等品牌依旧是单元机阵营中的领跑者。随着北京地区化工、能源等企业的外迁，溴化锂机组方面较2014年下滑较严重。

面对2016年北京地区中央空调市场发展情况，52%的人士认为2016年北京地区中央空调发展仍不乐观，但仍有约18%的人士认为2016年北京地区的中央空调市场行情较2015年有所回暖，20%的人士认为市场还会处于平稳状态。