【独家】2015年福建区域中央空调市场总结报告

福建市场习惯被分为福州区域（闽中、北地区）和厦门区域（闽南区域）两个市场。其中，闽中、北地区包括福州、南平、宁德、三明，闽南地区包括厦门、泉州、漳州、龙岩、莆田。2015年，福建中央空调市场由于受到整个市场经济环境的影响，下滑趋势明显，主要表现在福州、厦门、泉州等主要区域的下滑。总体而言，2015年福建省中央空调市场有以下几点特征：

（1）大型基础设施建设增速放缓。一方面受到国家以及福建省经济发展政策的影响，2015年是福州和厦门等主要城市的城市主体规划完成近期目标的最后时限，因此工建项目大幅减少；另一方面，由于中央已经下发关于党政机关停止新建楼堂馆所的文件，导致政府项目的不断减少。

（2）民营地产项目日渐活跃。由于2014年12月31日，国务院正式批复设立中国（福建）自由贸易试验区，范围包括平潭、厦门、福州三个片区，为推动贸易自由化和资金人员往来提供了极大便利。自贸区的建立为遍布海外的闽商返乡投资提供了便利，因此带动了福建房地产市场的发展，尤其像融创集团、利嘉集团的高端楼盘项目。

（3）工装市场竞争愈发激烈，中小工程和家装市场渐成主流。虽然福州、厦门和泉州是福建人口最稠密的城市，但地理环境不仅限制了人口数量的增长还限制了市区面积，加之三大城市GDP在全省GDP比例极高，房地产市场投资趋于饱和已是不争的事实。虽然大型商业综合体和高端楼盘不断出现，但并未带来可观的经济效益，因此工装市场日渐冷清。而这导致了工装市场垫资现象严重，迫使很多中小型中央空调厂家从工装市场转向中小工程和家装市场。

从品牌格局分析，以格力、美的、海尔为代表的国产品牌遥遥领先，市场总占有率达到48%左右，接近福建市场的半壁江山。日系品牌大金、日立（青岛）、东芝、三菱重工、三菱电机等品牌表现不俗，占据着高端市场。欧美品牌虽然整体表现欠佳，但以江森自控约克、开利、麦克维尔为首的美系品牌，凭借强大的品牌影响力，依然表现稳定。

从产品格局分析，多联机延续前几年的强势增长，仍然保持着上升趋势。冷水机组受到大环境的影响，较前两年相比下滑较为明显。水地源热泵因为受到福建地区水质和地质条件的限制，并未获得较大的市场突破和发展。溴化锂产品这几年一直在走下坡路，呈现持续下滑的趋势。

2015年福建市场表现虽然不尽人意，但对于2016年的市场发展，接近30%的市场人士依然保持着乐观的心态。据调查数据显示，40%的市场人士认为市场将保持平稳向上的态势，少部分的人对2016年的市场并不看好。