【独家】2015年广东区域中央空调市场总结报告

广东省作为华南地区的经济重心，经济发展一直备受关注。然而2015年受整体市场环境影响，广东中央空调市场受波及明显。据统计，2015年广东省中央空调市场容量下滑明显，同比2014年下滑12.9%。从全国市场占比来看，中央空调容量占比回落0.3个百分点。总体而言，2015年广东省中央空调市场主要有以下几个特点：

（1）市场低迷，项目缩水严重。广东省的经济中以珠三角地区最为集中。然而整体市场经济环境对当地经济造成很大的影响。一方面，工装市场项目减少明显，尤其是在单体项目规模也相对偏小。另一方面，广东省作为中国工厂企业的集中地，由于受人力资源成本的提升，市场环境等一系列因素的影响，当期企业外迁严重，尤其是中山、东莞等地的制造业面临着巨大的压力。这些领域项目的减少也在很大程度上限制了中央空调在工装市场的发展。受到经济环境的冲击，广东省中小项目也相比以往有所减少。

（2）地产此消彼长。从房地产市场的角度来看，广东的家装零售一直处于增长的状态，这也是很多多联机厂家的增长点。然而，在工程方面，房地产配套项目依然是支撑多联机厂家的主要销量。但是随着市场环境的低迷，地产项目出货受限，即便是一些精装房的配套项目也因资金紧张延缓或者降低装修层次。这在整个广东省被视为普遍现象。与此同时，厂家更希望与大的地产商签署集团采购性质的协议，而一些小的地产商则有明显的市场压力。然而，在与之对比的家装市场上，深圳由于房价火爆，成为家装关注焦点，市场增幅也同比其他地区明显。但是就深圳市场而言，房价的提升在短期内对整个工装市场仍然没有太大的影响。

（3）轨道交通依然是投资重点。2015年计划安排省重点项目306项，814个子项目，年度计划投资4 851亿元，其中广佛肇、莞惠、穗莞深等城际轨道项目建设的顺利推进，为当地市场带来新的增长点。尤其是广州市政府将在2016年继续加大对轨道交通的投入力度，特别是广东提出2020年市市通高铁，推进珠三角地区城际轨道交通建设，这都将对行业的发展带来新的刺激。

广东市场上的品牌集中度较高，包含广州日立在内的10大品牌，市场占有率高达80%以上。其中，格力、美的以17.3%和17.2%的占有率稳居市场第一、第二位置。欧美品牌中开利、特灵、江森自控约克和麦克维尔的总体占有率达18.3%，占有率有所回落。日韩系品牌中日立（青岛）在房地产配套上有所收获，另外在家装零售上增幅明显。大金在家装上保持平稳，但是市场占有率略有下降。志高、TCL、浙江国祥、广州日立、EK等品牌依托当地工厂优势，保持一定的市场份额。另外，三菱电机、东芝、三菱重工、三星、LG等多联机品牌凭借市场形势取得了明显的销量增长。海尔、天加、浙江国祥等品牌也有不错的市场业绩。

产品方面，受经济环境影响，冷水机组下滑至22.7%。多联机占比相比实现一定规模的增长，占有率达37.3%。项目缩水和家装放量是冷水机组下滑、多联机占有率提升的重要原因之一。水地源热泵和溴化锂市场占有率有所回落。与之相对的单元机占有率有大幅提升，这与家装市场有明显关系。与主机相配套的末端产品，在水机市场下滑的趋势下回落了0.4个百分点。

针对2016年市场走势，广东当地行业人士对此判断的是市场依然不容乐观，不过由于高额的房价所带来的家装零售依然是他们更加关注的重点。