相比往年，2018年西北区域市场表现不容乐观。与其他区域相比，无论是公建项目数量及规模，还是房地产项目的数量都不容乐观。据统计，2018年西北区域的市场增幅达到5.63%，略低于全国平均增长水平，整个西北市场占有率为3.77%。

总体而言，西北区域中央空调市场主要呈现出以下几个特点：

（1）公建项目锐减，工业项目支撑市场。从2018年西北地区的项目来看，公建项目虽然占据的比重最大，但是同比2017年数量明显减少，反倒是工业项目保持着稳定的发展。按省份划分，陕西和新疆公建项目减少对市场的影响最大。由于2018年正在进行政府机构改革，人员处于调整期，同时环保政策持续加压，双重压力下公建项目自然减少。新疆区域作为国家重点关注的省份，由于国家开始清理地方债，给予了重点关注，大型在建或规划建设项目均被叫停，数量占比达到80%左右。在工业项目上，由于西北区域一直是国家重点能源中心之一，大型项目的投入还是持续增加的，尤其是陕北区域和宁夏区域。对于甘肃、宁夏、青海而言，政府公建项目从2017年开始就逐步减少，因此并未对整个市场造成太大影响。

（2）“煤改电”推进缓慢，资金压力是难点。煤改电市场因为体量巨大，一直是众多品牌关注的重点。由于西北区域开始的较晚，市场上品牌和操作模式已经相对成熟，因此推进的速度较快。但是2018年整个区域财政都相对紧张，因此政府资金迟迟不能到位，导致一些项目出现拖延，影响了品牌的销量。例如，甘肃区域煤改电项目就有五六个过亿元的项目因资金问题被推迟，宁夏区域、陕西区域也有不同程度的情况发生。

（3）精装修配套发力，但省份差异较大。西北区域虽然面积庞大，但是经济发展水平却长期处于低位，因此在国内中央空调市场销量占比较低。在多联机销售方面，由于西安和兰州的住宅均价早已达到15 000元/m2，因此中央空调市场极具前景。虽然家装零售市场增速放缓，但是陕西市场和甘肃市场的贡献率依旧排名前两位。值得一提的是，不少知名地产商在前两年已经深入布局西安市场，因此精装修配套上涨速度较快，因此也带动了高端品牌的销量。而宁夏、青海、新疆区域，虽然楼盘配套项目有所发展，但是数量相对较少。

（4）项目总包、PPP项目比例明显上升。2018年西北区域的固定资产投资都有不同程度的下滑，其中宁夏、新疆下滑最为明显，降幅均在20%以上，从侧面证明整个市场民间投资不强，这也是导致整个市场项目减少的原因之一。正因如此，2018年项目总包及PPP项目在总项目数量的比例明显提升。

从品牌格局来看，国产品牌在西北市场的占比一直较高。以美的、格力、海尔为首的国产品牌占据着市场主导地位，其中，美的增速较快，以14.13%的占有率位居市场首位。此外，天加、海信、浙江国祥、盾安、奥克斯、志高、TCL等均有一定的市场份额。美系品牌方面，以江森自控约克为首，麦克维尔增长强劲，其他品牌表现同样较为不错。日系品牌方面，大金、日立、东芝等为代表，在精装修配套领域增长强劲。

从产品格局来看，虽然精装配套比例在上升，但是受家装零售市场整体不景气的影响，多联机占有率为36.3%。由于工业项目基本保持稳定，公建项目及商业地产项目有所减少，冷水机组占有率降低为28.3%。溴化锂机组在西北能源区域还是占据一定的市场，占有率保持在3.7%。水地源热泵项目基本集中在陕南、新疆以及甘肃河西走廊，基数较小。单元机组则保持着一定的增幅，占有率为15.0%。

总体而言，西北区域2018年的市场整体表现并不乐观，这与当地的经济、政策有很大关系。对于2019年的市场发展，大部分业内人士都保持着谨慎态度，形势并不乐观。