上海作为我国的经济金融中心，长期以来都是中央空调品牌的必争之地。2018年受宏观环境等各种因素的影响，上海市场发展整体放缓。2018年上海中央空调市场占有率达6.82%，略有下滑，增长率仅为0.59%。总体而言，2018年上海中央空调市场主要呈现出以下几个特征：

（1）零售市场增长乏力。上海作为超一线城市，限购令实施较早较严，限制了房地产市场的进一步发展，家装零售市场遭受打击。但部分使用家用空调的用户在更换空调时会考虑更换新款中央空调，同时早期安装的家用中央空调也有更新换代的需求，所以零售市场仍旧保有空间。

（2）项目市场回暖，楼盘配套有所起色。虽然受区域条件限制，高度饱和的城市建设也使得上海工装市场发展缓慢，但是在轨道交通、医院、教育、数据中心等细分领域，特别是在民生工程项目方面，不少品牌还是获得了不错的成绩。并且由于“进博会”的召开，上海政府规划建设多个工厂，这给市场注入了新的机遇，不过竞争仍然激烈。随着毛坯房数量的逐渐减少，精装修楼盘项目也渐渐成为厂家关注的重点，房地产项目的配套市场开始活跃起来，这对多联机的未来发展将是一大利好。

（3）节能改造迎来新机遇。在我国正向低碳经济转变的“十三五”背景下，建筑节能作为低碳经济中的重要一环，已上升为国家战略高度，是新时代经济发展和共建美好生活的必然趋势和要求，其重要性不言而喻。不论是国家政策还是商业需求，老旧空调系统的升级改造早已是行业不可回避的问题，也给上海市场带来机遇。2018年的节能改造项目明显增多，这也是品牌未来争相抢占的市场。

从品牌格局来看，上海作为我国最发达的东部城市，外资中高端品牌在上海市场的接受度与认可度一直较高。但是随着国产品牌的崛起，以高端性能取胜的外资品牌优势不复往年。由于在家装零售市场上的绝对优势，大金拔得头筹，持续领跑。美的、格力突出重围，亦有上佳表现。欧美品牌方面，由于项目数量减少，传统美系品牌的占有率略有下降，不过，它们纷纷加大了对家装零售市场的投入力度，并取得了一定的成绩。

从产品格局来看，虽然多联机组仍然占据着上海市场的主要份额，但是受房地产限购的影响，小多联产品略有下滑。冷水机组、水地源热泵机组以及溴化锂机组的占有率均出现不同程度的下滑，增长乏力的状况已然显现出来。

上海市场高度成熟，品牌格局相对稳定，2018年市场虽略有下滑，但仍存在巨大的发展机会。一些厂家和渠道商都在积极地转型、拓展，寻找新的增长点，力求在上海市场上分得一杯羹。对于2019年的市场情况，不少受访人士保持谨慎乐观的心态，他们认为，未来市场还有待考察和开拓。