继2016年企稳回升后，2017年湖南省中央空调市场容量开始快速增长，占全国总体容量的3.38%。2017年，湖南省大部分项目依然集中在长株潭地区，并以长株潭为中心向周围城市辐射。其中，湘江新区作为政府发展的重点，自然成为项目的集中区域。

总体而言，2017年湖南省中央空调市场呈现出以下几个特点：

（1）政府公建项目数量减少，商业项目数量增多。在2017年湖南省投资暨重点建设工作会议上，公布了湖南省2017年首批230个重点建设项目名单，年度计划投资4 868.8亿元。虽然投资金额较大，但是从项目类别上看，交通网络、新型城镇体系占据81个，占据的资金量极为庞大，现代产业体系项目资金量较少。因此，公建项目的减少也就不足为奇了。据不完全统计，2017年湖南省开业大型商业项目（商业面积≥3万m2）31个，商业总体量超280万m2。相较于2016年，2017年在数量上增长了63.16%，体量上增长了45.64%。之所以如此，是因为作为中部地区的交通枢纽，地铁、轻轨以及高铁的基础建设正进一步加强湖南省在中部地区的辐射能力，也逐渐成为各大商业巨头瞄准的对象。

（2）家装增长依然迅速，主流品牌强势增长。作为内陆省份，湖南的家装市场有很大潜力。长沙作为环长株潭城市群的龙头城市，虽然2017年房价有所上涨，但是依旧远低于同级别的武汉、南昌，消费理念和消费水平却在同级别城市中相对靠前，消费者对家用中央空调的接受程度较高。2017年，以格力、美的为代表的国产品牌和以大金、日立为代表的日系品牌增长迅猛，东芝、三菱重工、海尔等品牌也保持着较快的增长势头。其中，美的家装零售市场份额比2016年增长30%以上。

（3）房地产限购影响下半年市场发展。楼市与家用中央空调紧密相连，向来是一荣俱荣，一损俱损。2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，从5个方面促进湖南省房地产市场平稳健康发展。限购政策的出台，让原本“热”的零售市场“冷”了下来，原本欣欣向荣的零售业务冷清了许多。

从品牌格局来看，国产品牌几乎占据湖南省中央空调市场的半壁江山，格力、美的连续多年占据市场前两名，两者市场占有率之和高达39.62%。日系品牌方面，大金、日立、东芝、三菱重工等品牌依然保持着稳定的增长势头，尤其是日立在家装零售市场表现亮眼。另外，韩系品牌中的三星、LG以及欧美系品牌中的麦克维尔、江森自控约克等在多联机市场推广环节也都加大了投入力度。因为湖南省2017年商业项目增多，麦克维尔、江森自控约克、开利等品牌也中标了诸多项目，浙江国祥、天加在商业项目上的表现也十分亮眼。比如，麦克维尔中标湘西州金融中心，浙江国祥中标永安红星美凯龙、浏阳博大中央广场等。

从产品格局来看，多联机组在湖南市场上表现优异，当然这与冷水机组销售量下滑有一定关系。溴化锂机组2017年下滑明显，一方面受困于工业企业入驻工业园区率降低，另一方面受到国内实体经济低迷、规模以上工业利润率明显下滑的影响。水地源热泵机组占有率下滑0.3个百分点，达3.0%。单元机组延续了良好的发展势头，占有率达25.2%。

对于2017年湖南市场的发展，主流品牌厂家均认为，公建项目的减少以及“限购令”的推出导致行业竞争加剧。总而言之，2017年是湖南市场发展稳步增长的一年。在谈到2018年的市场预期时，40%的受访者认为不会出现项目急剧减少的状况，整个市场仍将平稳发展。