慧聪暖通空调制冷网 今年是国家发布新供热办法及供热计量改革启动后的第一个供暖季。从今冬开始，北方采暖地区新竣工建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑，取消以面积计价收费方式，实行按用热量计价收费方式，并用两年时间，既有大型公共建筑全部完成供热计量改造并实行按用热量计价收费。

    北京部分地区今冬正式实行计量供暖

    11月15日零点，北京全市近2000家供热单位和4000多座锅炉开启了热水阀门。今冬全市有16个区县的新建建筑实行热计量收费。

    位于望京融科橄榄城里的锅炉房此时轰轰作响，从上个供暖季开始,该小区就成为北京市首批计量供暖的试点。就在今冬正式供暖的前一天，供暖公司和物业工作人员持“手抄器”，对用户的热计量装置进行巡检和首次抄表。热计量表从外观上看很像是一块大电子表，按动按键，电子屏幕可以显示流量、热量和时间等数据。它有两个铜管接口，一头与入户管线相连，另一头与回水管线的感温探头相连。将手抄器向计量表上一扫，就可以采集到计量表里的流量、热量等数据。

    该小区业主朱女士说：“有人不愿意多花钱可以把阀门调小，觉得温度过低的家庭可以自己开大热量，家里没人或者是空房子的话又可以关掉阀门，减少开支。”

    根据《北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）》的规定，北京目前实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成。基本热价按照建筑面积征收。其中：燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米?采暖季。市热力集团供应的居住建筑基本热价标准为12元/建筑平方米?采暖季。燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米?采暖季。计量热价按照用热量征收，价格标准为0.16元/千瓦时。用户热费具体计算公式为：用户热费=基本热费+计量热费=基本热价×建筑面积+计量热价×用热量。

    朱女士为自家的采暖费用算了一笔账,她家的房屋面积为77平方米，朝东，不属于顶层和底层，供热方式为燃气锅炉供热，一个采暖季计量的用热量是4500千瓦时，她上个供暖季的计量热费为0.16×4500=720元，应交热费=18×77+0.16×4500=2106元。

    供热单位在采暖季开始前先按照住宅面积收费的方式一次性收取采暖费，采暖季结束后进行清算，当供热计量的热费低于按照住宅面积收费时，按照供热计量的热费收取，用户多交的热费由供热单位返还给用户或者在收取下一个采暖季热费时予以抵扣；当供热计量的热费高于按照住宅面积收费时，按照住宅面积计算的热费收取。朱女士说：“去年供暖结束后算算用量，周围邻居们竟然比按平方米收费时省了100元至800元，节约下的钱可以在交今年供暖费时抵扣。”

    北京市住建委相关部门负责人在接受制冷快报记者采访时介绍，北京市今年新竣工工程安装供热计量装置达到100%，既有建筑实施供热计量改造面积为522万平方米。“十一五”期间达到住宅供热计量收费标准的居住建筑面积为2000万平方米，到“十二五”期间，这一数据将力争达到全市集中供热总面积比例的25%以上。