2013年单元机成为继多联机和冷水机组之后首超百亿的产品，市场容量达到113.4亿元，同比2012年上升明显。单元机的高速上扬在某种意义上受当前房地产市场和国家政策影响最大（图27）。

图27  2011-2013年单元机市场销售量对比

　　总体而言，2013年单元机市场主要呈现以下特点：

　　（1）单元机应用领域变宽。随着单元机产品的多元化以及人们对时尚家装需求的增加，单元机从最初的临街商铺、餐饮娱乐、宾馆、超市等领域逐渐向民用住宅扩展，从高档公寓、别墅向大中型住宅、复式楼等市场推进。

　　（2）节能补贴政策引导单元机节能方向。2012年11月1日至2013年10月31日，《节能产品惠民工程高效节能单元式空气调节机和冷水机组推广实施细则》政策推广整整1周年，众多品牌尤其是国产品牌受惠于节能补贴政策。高能效单元机产品受到众多生产厂家力推。这也在一定程度上加快了厂家对单元机产品结构的调整及能效升级，淘汰高能耗产品推动企业技术升级成必然趋势。例如2013年奥克斯加紧重点推广一级能效单元机产品等。如果节能补贴政策继续出台实施，未来将会加速商用空调特别是以定频为主的单元机产品的更新升级，以及一二级能效代替三四级能效产品的市场趋势；而获得政策支持的企业，使得资金上将更加充裕，产品推广上更加具有知名度，将进一步拉大市场领先优势。

　　（3）三四级市场成为单元机的重要增长点。随着“十八大”加快城镇化发展进程，提高城镇化发展质量口号的提出。催生了现代化的商用办公楼、宾馆、商场、超市的不断兴起，推动了商用空调产品特别是单元机在这些行业的应用。另一方面，国产品牌通过培训和利用自身家用机渠道来销售单元机产品。特别是格力、美的、海尔等品牌在各级市场尤其在三四级市场上已经形成了完善的网络渠道布局，这给单元机的销售提供了完整的渠道链接。预计未来三四级市场依然是单元机的重要增长点。

　　从品牌格局来看，国产品牌在单元机市场上占有极大份额。格力、美的、海尔3大国产品牌占据87.6%的市场比例。其中格力市场占有率高达46.6%。美的、海尔单元机相比2012年增长迅速。另外，奥克斯、志高、TCL、扬子等品牌均占有一席之地。与国产品牌相对的外资品牌仅占有较小的比重。如果外资品牌在单元机价格和渠道方面没有更大投入的话，在未来相当长的一段时间内，外资品牌将很难扭转国产品牌独占鳌头的局面。

　　从区域占比分析中得出，区域市场占有率与经济水平成正比关系。经济发展水平较高的华东、华南、华北和华中区域是单元机集中市场，占据全国市场的86.6%。其中华东增量明显，市场占比高达42%。华南、华北、西南、西北占有率有小幅上升。虽然华中和东北地区市场占有率同比2012年有所下滑，但是从市场销量上看仍然保持增长（图28、图29）。

图28   2013年单元机主要品牌市场占有率对比

图29  2011-2013年单元机各大区域市场占有率对比