这个令甲方赞不绝口的项目，是太原市东都服装批发市场（以下简称“东都商场”）的冷暖系统改造项目。项目位于山西省太原市朝阳商圈，总建筑面积约为15.7万㎡，采暖面积约为13.33万㎡，制冷面积约为11.12万㎡，共采用21台中广欧特斯商用空气源热泵机组（又称“中

项目背景 

东都商场是太原服装城集团旗下的重要商业体，是集服装批发与零售为一体的大型综合市场，坐落于郝庄正街6号，建筑高度为52米，共有14层，地下3层、地上11层，楼层平均高于5米。从2012年3月27日开业至今，它是山西乃至华北地区规模最大、服务最全以及最具竞争力的服装综合消费商场之一。

东都商场建设之初已配套采暖与制冷双系统。其采暖系统为当地市政供暖；采用三层离心式冷水机组作为冷源；11层局部使用风冷模块。所有末端均采用下出风式风机盘管。

截至改造前，商场冷暖系统已运行十余年，由于楼层高、空间大、管路与末端老化、采暖费用增长等综合问题，导致近年来商场的冷暖效果与能耗控制未达预期。商场运营团队一直考虑改造冷暖系统，但由于业务繁忙、改造牵一发而动全身，需谨慎部署。

局部改造 

该项目负责人翟总说：“服装城集团旗下的另一家公司，御都服装商场的冷暖改造项目也是我们服务的，至今已稳定运行5个冷暖季了，冷暖效果与节能效果都非常好。我们有信心通过局部改造项目拿下整体改造项目。”

太原采暖季通常为150天，冬季极端低温曾达到-22.7℃；夏季极端高温超38℃。2024年夏季前，中广山西团队结合场地用途定制了会议中心的冷暖系统改造方案，采用2台60HP的中广空气能机组作为冷热源。项目快速施工、调试交付后，马上迎来了“大考”。

2024年8月10日，山西省第三届东都内衣博览会在东都商场的11层会议中心举行，近千人齐聚一堂。时值太原夏季高温，顶层的众人依旧觉得空间内体感水润舒适，特别是参加内衣秀的模特们也给出了体感好评。

2024年采暖季，会议中心的采暖效果也十分好。冷暖季的优异使用效果，让中广空气能承接住了下一波整体大改造的机遇。

整体改造 

中广山西团队结合冷暖效果、节能性、设备回收利用与后期维护便利性，为东都商场的整体改造项目设计了大、小2套冷暖系统，采暖范围为地下1层至地上11层，制冷涵盖地下1层至地上8层和11层（9-10层不制冷）。

冷暖源放置在11层楼顶，共采用21台中广空气能，除原有2台60HP的中广空气能机组外，新增19台120HP机组。其中，冷暖大系统和小系统共用部分机组，可实现按需切换。团队保留了原有末端与部分水泵，并更换分集水器部分零部件等。如此，商场冬季室内采暖温度可达22℃以上，夏季室内温度可控制在26℃以下，实现精准控温。

时值采暖旺季，结合商场的营业性质与11月采暖季即将到来的紧迫性，中广山西团队与时间赛跑，只用39天时间就保质保量地完成了整个项目。

“施工过程困难重重。举个例子，楼体高52米，吊装难度大。而且为了避免交通堵塞，我们都是等商场结束营业后再做吊装施工。”翟总说，“光固定吊装设备的准备工作就得花3个小时。真动工常常是在午夜12点，一干就是一个通宵，冻得慌。干到早晨五六点得收工，休息一下后续接着干。”

像这样的困难还有很多，山西团队都一一克服了，施工如火如荼地展开：9月28日半夜，首批基础钢材开始吊装，接着进行结构基础施工；10月14日半夜，首批管材管件开始吊装；10月22日凌晨，首批空气能机组通过二次转运进场吊装；10月25日，冷暖站变压器、机房重塑，衔接各工序并同步处理末端清洗、分集水器的阀门部件更换等工作；11月5日，项目初步施工完毕，系统调试好并交付……

从机组进场到交付耗时15天，整个项目工期比常规60天整整缩了21天，充分显示了中广专业度与速度，令甲方连连惊叹“居然能比预计提早这么多”！

运行效果 

该项目开机运行至今，中广山西团队通过远程数据检测与主动上门巡检的方式，确保其稳定运行。

甲方相关负责人说：“室温比预期的还要高一点，局部得有二十三四度。设备运行声音在楼下几乎是没有感觉的。目前采暖的节能效果与能耗费用跟去年同期相比是超预期的，我们挺满意。”

中广欧特斯山西技术团队负责人在对项目各环节进行细致核查后表示：该系统在初始开机阶段，运行能耗会相对略高；待系统进入稳定运行状态后，整个采暖季的能耗水平通常将显著降低。

与此同时，甲方工程部负责人在确保商场采暖效果达标的前提下，会依据实时天气变化，不定期灵活调节机组回水温度，进一步优化系统运行效率，实现更优节能效果。