位于长安街35号的北京贵宾楼饭店，素有“皇城内的酒店”之美誉，是国家重要外事接待与高端政务活动的核心场所。作为长安街标志性建筑之一，其不仅承载着深厚的历史文化底蕴，更以卓越的服务与设施荣获“十大最受欢迎绿色酒店”殊荣。在推进绿色低碳转型的背景下，贵宾楼饭店携手海尔智慧楼宇，通过磁悬浮中央空调系统全面焕新，实现能效飞跃与智慧运维的双重提升，为高端酒店行业树立了绿色改造新典范。

老旧系统难负荷，智慧节能迫在眉睫

贵宾楼饭店作为高端政务活动与国家重要外事接待的窗口，对室内环境舒适度有着极高要求。

原有中央空调系统已持续运行20年，设备严重老化，难以满足高端酒店的温控与静音需求。

酒店负荷随昼夜人流量、入住率、季节性外部环境影响波动大，平均负荷率仅70%，部分负荷运行时间长，能源浪费显著。

全年24小时无休运行，为保证冷量供应，需保障冷机冗余，即便一台故障，仍需保障70%的冷量输出。

如何实现高能效、高可靠性、智能控制的系统改造，成为本次项目改造最大挑战。

磁悬浮技术+智能控制，打造高效绿色机房

面对贵宾楼饭店的复杂需求，海尔智慧楼宇为其量身定制了一套磁悬浮高效机房解决方案。该方案以3台380RT海尔磁悬浮离心机组为核心，整合水泵、冷却塔等配套设备，通过系统优化配置与智能控制，实现整体能效大幅提升。

高效节能：海尔磁悬浮机组凭借无油运转、零摩擦等核心技术，相比传统机组节能高达50%，尤其适合低负荷率运行场景。

E+云控：搭载E+物联高效控制系统，实现一键启停、自动节能运行和远程监控，大幅降低人工操作强度。

自清洁：冷凝器自清洁模块彻底告别人工清洗，显著提升运维效率。

经模拟预测，改造后贵宾楼饭店全年机房综合能效比达5.96，预计年节省维保费用约3万元。自2019年投入使用以来，累计节约电费与运维成本超过500万元，真正实现“省心、省电、省钱”的运营目标。

北京贵宾楼饭店的成功改造，不仅是设备迭代，更是高端酒店绿色智慧转型的典型范例。海尔智慧楼宇以磁悬浮技术为支点，凭借其卓越的节能性、稳定性与智能化水平，完美契合国家“双碳”战略与绿色建筑发展趋势，为高端酒店行业提供了可复制、可推广的节能改造样本。在“双碳”目标引领下，海尔正以科技赋能建筑绿色转型，推动更多标志性建筑迈向智慧、舒适、可持续的未来。