克莱门特改造案例分析——北京建工集团总部办公楼节能改造项目

项目概况

本项目拟建设磁悬浮离心式冷水机组替换原溴化锂直燃机系统。满足6.5万㎡的写字楼制冷需求。用更低的能耗、更稳定的系统，为租户提供了更舒适的办公环境。

克莱门特提供了定制化解决方案—四台磁悬浮离心式冷水机组，2020年投运后直接改写北京建工大厦的能耗曲线。

项目痛点——传统制冷丨弊端凸显

北京建工大厦原空调系统采用两台溴化锂直燃机（制冷量2500kW），因服役年限已久，核心部件老化导致性能衰减，亟需进行节能升级改造。

• 能源效率低：老旧溴化锂机组满负荷COP仅1.0左右，部分负荷效率更是衰减至0.6左右，能源浪费严重；

• 负荷匹配性差：系统容量过剩，频繁启停导致设备寿命缩短，既影响使用又增加成本；

• 运维复杂且成本高：真空系统维护、溶液结晶处理等工作繁琐，耗费大量人力物力；

• 空间占用大：单台机组占地15㎡，阻碍了设备层其他系统的升级；

• 热源依赖性强：需0.6MPa蒸汽驱动，能源供应稳定性差，给制冷效果带来不确定性。

解决方案——磁悬浮技术丨改造新标杆

针对北京建工大厦的困境，克莱门特量身定制了磁悬浮节能改造方案。

• TECS-W2152L-E（880kW×2）：专门覆盖低负荷需求，最小输出功率仅88kW，轻松应对负荷较低的时段；

• TECS-W3252L-E（1230kW×2）：能够应对夏季峰值负荷，即便在北京极端湿球温度 29.4℃的情况下，也能稳定运行。

该系统可适配从中小型建筑到超大型综合体的多元需求，全周期高效领跑。依托精准变频技术，即使在部分负荷工况下仍保持超高能效，大幅降低非满负荷时段的能耗成本。同时，磁悬浮变频离心式压缩机搭配无油磁悬浮轴承，实现零机械摩擦，压缩机噪音低至73分贝，定义了高效静音新标准。

注：数据来源于CNAS认可检测实验室测试结果

优势立现——节能减碳丨数据见证

  按北京制冷季150天、日均运行12小时计算：

• 天然气单价：3.5元/m³(北京市非居民用气价格)；

• 电价：0.8元/kWh(北京市工商业电价)

• 水价：5元/m³(北京市非居民用水价格)

• 维护费用：(行业标准)

  溴冷机维护费用约30元/kW·年

  磁悬浮机组维护费用约15元/kW·年

碳减排成果亮眼，让建筑在“低碳时代”焕发新生。

注：（按每吨CO₂需1棵树吸收50年计算，1公顷≈600棵树）

注：731.7吨CO₂排放 ≈ 33259万棵树

行业标杆——行业推动丨节能改造新范式

北京建工大厦的节能改造项目，充分展现了克莱门特磁悬浮技术在提升能源效率、降低运维成本、减少碳排放等方面的显著优势。该项目不仅为建工大厦带来了实实在在的效益，也为其他写字楼等建筑的空调系统节能改造提供了可借鉴的范例，引领着建筑节能的新趋势。

如果也在为建筑的空调系统能耗过高、运维复杂等问题烦恼，不妨参考北京建工大厦的改造经验，或许克莱门特的磁悬浮技术能为你带来意想不到的解决方案。