受到全球经济低迷、房地产调控、物价上涨，人力成本增加等因素增加，2012年我国中央空调产业没有延续2011年高增长势，增长放缓。在低迷的市场下，不少企业转变思路，响应国家节能减排规划，开掘市场新空间，其中，投资者自掏腰包帮耗能企业设计节能方案，垫资技改，节能费用投资者与企业分成的合同能源管理新模式受到了空中央空调企业的青睐。

　　采用合同能源管理，将使被改造企业的中央空调节能率达到15%——30%。早在2010年4月6日，国务院网站正式发布《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》，对合同能源管理的发展目标、资金补助、税收优惠、示范项目等做出了说明。发展目标上，分两步走：到2012年，扶持培育一批专业化节能服务公司，建立活跃的节能服务市场。到2015年，建立较完善的节能服务体系，专业化节能服务公司进一步壮大，合同能源管理成为用能单位实施节能改造的主要方式之一。建筑节能厂商的一大利好。

　　中央空调节能服务公司获得“三免三减半”等税收优惠政策，对于相关的公司有益。合同能源管理能有效地刺激企业节能减排的动力，因此在市场化运作、管理都逊色很多的工业节能和建筑节能领域，会得到很大的运用，这对不少企业都是一大利好。政策重点将利好建筑节能企业，从政策细则看，政府机构的办公楼宇，将成为合同能源管理的示范重点。

　　根据最近发布《“十一五”中国节能服务产业发展报告》（下称《报告》），从2006年到2010年，国内采用合同能源管理机制的节能服务公司从76家递增到782家；项目投资从13.1亿元递增到287.51亿元；节能服务产业规模从47.3亿元递增到836亿元。由于空调节能服务产业发展迅猛，《规划》对其未来几年发展设定了目标：采用合同能源管理机制的节能服务业销售额年均增速保持30%，到2015年，分别形成20个和50个年产值在10亿元以上的专业化合同能源管理公司和环保服务公司。

　　据业内人士透露，目前阶段，中央空调合同能源管理机制用于大型建筑项目的中央空调节能改造上，一般2~3年可收回成本，对于超过3年可收回成本的中央空调改造项目，甚少有企业愿意涉足。尽管如此，可以预见，合同能源管理机制将会成为中央空调产业发展一个趋势。