受年初以来的楼市政策“微调”、企业“以价跑量”、房展会各项优惠、央行降息等方面影响，今年上半年房地产成交量出现逐步复苏，并且呈“回暖”态势。美的中央空调积极发力房地产，中标山东辉煌国际海港城、内蒙CEO公寓、老挝万象亚欧官邸别墅等国内外知名楼盘，提升国内业绩，同时全力开拓国际市场。

据了解，美的中央空调从2010年开始，连续三年获得“年度房地产最佳供应商”称号，同时一直稳居国内品牌榜首。业内专家认为，高品质是各大开发商对美的情有独钟的最主要原因。

掌握行业核心科技是美的中央空调产品保持高品质的最基本支撑点。美的中央空调目前有六大产品线，大部分产品在技术上达到了行业领先的地位，深受开发商的青睐。

1999年，刚刚成立的美的中央空调联姻东芝开利，引入先进的变频多联机技术，推出国内第一台变频多联机，填补了国内的技术空白。2002年，美的中央空调就推出了自主研发的交流变频多联机，2004年实现多联机模块化，成为首个实现四个模块组合的品牌。美的中央空调在2009年推出的第四代产品全直流变频多联机MDV4+，是房地产项目应用最多的产品之一，还获得“2010年度广东优秀节能产品奖”。2010年，美的中央空调研制出行业第一台同时制冷制热的三管制多联机，在多联机发展史上立下了新的里程碑，确立了美的中央空调在多联机领域的领军地位。

在冷水机组方面，美的中央空调传承了重庆通用40多年的离心机技术沉淀，积厚薄发，于2006年推出国内第一台变频离心机，其后陆续推出高电压离心机、热泵离心机等领先产品，并取得了十多项专利技术。在成功服务于北京T3航站楼、上海世博会，并入驻罗马尼亚 Zimnicea、印度Treasure Island等大型项目之后，美的中央空调成为唯一能够跟外资品牌抗衡的中国企业。

近年来才被纳入与开发商集中供货范围的空气能热水机，也是美的中央空调扩占市场的坚兵利器。2003年，美的中央空调匠心独运，利用空调原理研发国内第一台中温循环空气能热水机组，翌年再推出业内首创的直热式空气能热水；2005年把直热与循环技术结合，再创行业先行。2010年，美的中央空调新发布的靓泉系列取得了突破性的进展，把能效比提高到4.2，再次刷新行业记录。美的空调热水机、采暖热水机、“变频三剑”以及商用热水冷回收机组都是行业的巅峰之作。

据了解，截至今年6月份，国内空气能热水机200多项专利技术中，美的中央空调就占了101项。行业数据显示，目前美的中央空调已经占据了国内近四成的市场份额，成为行业的霸主。