医院要提供给病患什么样的服务？想必如今都有一个标准答案了，以“患者满意为中心”的服务。

而这样的服务，通常面临着高昂的服务成本费用。即便国家削减药品价格，降低检验费用，扩大医保覆盖……可是，看病好像还是贵，医患冲突不断。

哪些是可降低的成本费用而哪些并不是？比如医生这一人力成本，又想马儿跑，又想不吃草，总归是行不通的。解决“成本病”，上海东方医院这样对“症”下药！

24小时急诊、手术室、重症监护室等24小时不间断运行的中央空调及电力设备都是能耗大户，所产生超额运营成本往往让医院苦不堪言。即使早期节能团队导入在设计初期和运营阶段的能够起到突出作用的BIM（建筑信息模型），3D可视化将医院楼宇设备信息进行同步，进行空间定位和数据记录。然而在后续运维却有许多问题：如现有建筑原有图纸资料大多已经和现场不符，部分隐蔽管线只能靠经验无法准确定位，维护运行信息无法持续更新;医院缺少BIM专业人才培养，无法针对BIM模型信息进行定期的维护修缮，以及运营阶段的管理信息安全维护等问题。

基于BIM的运维管理平台

一套完善的BA系统加上能耗环境监测功能才能更好的为BIM运维所服务。LOYTEC物联网架构的楼宇管理平台，为基于BIM的运维管理平台，在东方医院新建大楼时候，同时接入医院改扩建工程电梯、BA等第三方监控系统，协助BIM平台以实现东方医院的建筑信息管理、空间管理、维护维修管理、设备设施智能监测管理、视频安防管理、综合决策六个方面的综合信息集成管理。LOYTEC物联网架构的楼宇管理平台不但提供细致的产品运行信息，更在节能面及维护面给与BIM系统莫大的帮助。

台达LOYTEC楼宇自控解决方案支持硬件OPC通讯（OPC XML-DA和OPC UA），无缝对接BIM运维平台，提供机电设施运维参数信息，对于BIM运维系统后期平台整合十分便捷，运维团队可随时随地查看新楼设备运维和报警情况，并接收来自电话、微信等方式的报修信息，输入运维系统，实现在线的报修服务管理。还可根据设备的运行情况、定期维保要求和维保班组工作负荷情况，自动发起设备维保计划，实现预防性的维保，减少设备故障率。

针对医院对于环境严格控制及高能耗问题，台达提供包含各式开放接口，以实现跨冷热源系统和设备监控，不但针对医院内各个重点保障区域的空气正压问题，布局通风系统监控，能根据医疗工艺进行压力控制、设备用房独立送排风，实验室及科室独立排风，确保各区域的气流流向合理、有序、避免细菌侵入。更因地制宜，为候诊大厅、诊室等大小空间区域设计低速风道定风量全空气系统；而对普通病房、诊室等小空间采用风机盘管加新风系统；这两组客制化的空调系统监控系统，可根据外部气候变化，优化能耗高的中央空调系统节能效果。提升节能成效的时候，亦维持舒适温湿度并有效控制细菌滋生。

而BIM系统也将共享的设备运行信息加以数据分析，提升能耗监测能力。也就是说透过BA系统收集这些机电设备详细的信息。而通过收集相应的参数（水流量，温度，电机耗电量等），就可以获得系统的分项能耗和系统运行效率。获得这些细致的信息后，运维管理人员就可以对系统进行诊断，发现异常的耗电量和可以改进的空间，帮助业主高效管理高能耗设备。