延续着上半年的发展态势，2018年1月—9月中央空调行业的表现仍然不容乐观，据《中央空调市场》监测的数据显示，1月—9月的行业增幅仅为8.7%。进入下半年来，第三季度不仅没有摆脱上半年的市场颓势，而且还极有可能影响全年的市场表现。

总体而言，2018年1月—9月中央空调行业主要呈现出以下几个特征：

一、家装零售市场发展趋于平稳

进入2018年以来，家装零售市场明显放缓了增长的步伐，从中央空调企业生产端以及零售终端就能看出端倪。尤其是在零售占比较大的华东区域，略显低迷的态势还在延续，给行业人士带来了不小的压力。在经历前几年的高速发展之后，受房地产市场的影响，家装零售市场的格局逐渐趋于稳定，不过市场竞争仍然激烈。随着家用中央空调产品的家电化趋势不断加强，电商平台也起到了一定的刺激销售的作用，再加上厂家仍然联合经销商不断推出各种类型的家装促销活动，零售市场依旧稳步发展。

二、项目市场成为竞争焦点

在零售市场不那么给力的情况下，中央空调厂家纷纷把目光转向项目市场。一方面，轨道交通、医疗、教育、数据中心、电子厂房、药厂、汽车厂房等细分领域市场需求不断爆发，成为各大中央空调厂家角逐的重点；另一方面，精装修楼盘项目也是厂家重点关注的对象，不少中央空调厂家将与房企开展战略合作提到了一定的高度。值得一提的是，中小型项目市场也有所复苏回暖，这些项目金额大都在几十万元到两百万元之间，虽然市场竞争激烈，耗费精力巨大，但是仍有不少企业加大力度争夺这块市场。

三、北方“煤改电”市场散发余热

以北京、天津等为代表城市的北方“煤改电”市场渐渐进入尾声，但在经济结构转型升级的大背景下，北方其他各省市纷纷启动“煤改电”市场，对采暖市场的技术创新提出了更高的要求。比如：山东、河北、山西等地“煤改电”市场正如火如荼地开展，有的项目以小区集中供暖项目的形式出现，项目金额动辄几百万元，这也给很多中央空调品牌带来了不小的增长点。此外，热泵热风机产品得到了迅猛的发展，也为北方煤改电居民带来了一种新的选择，特别是对一些财政补贴力度不足的地区来说，成为一种厂家力推的清洁采暖设备。

四、户式水机助力南方采暖

近年来，户式水机产品在华东地区的快速发展，引起了诸多行业人士的关注。一方面，这得益于厂家和经销商不断加大市场推广力度，另一方面，华东地区的消费者对舒适功能的需求更加强烈。华东区域冬季气候潮湿寒冷，而且没有集中供暖，所以消费者对解决冬季采暖的产品有着不一般的情结。与传统氟系统相比，经销商做户式水机系统的利润相对较高，这也是他们大力推进户式水机产品的重要因素。非常明显的是，户式水机已经成为家装市场不可或缺的一部分，而且市场对户式水机的接受度正在不断上升。

五、厂家向系统解决方案提供商转变

如今，中央空调行业早已过了单纯卖设备的时期，中央空调厂家也在逐渐摆脱单一的产品供应商角色，进而转型成为系统解决方案供应商。一方面，客户整体系统解决方案的诉求越来越突出，比如对全生命周期服务、节能省电以及能源管理等方面的重视，来自终端的需求倒逼厂家必须去解决这些痛点。另一方面，中央空调行业竞争激烈，利润率不断走低，如果只是单纯售卖产品，生存及长远发展的压力会比较大，而提供系统解决方案可以创造新的利润增长点。

六、渠道经销商亟待转型

前几年，在零售市场迅猛发展的时期，巨大的利益驱使着众多的年轻人加入中央空调经销商的阵营。彼时，因为市场准入门槛低，大家一拥而上，共同在这块蓝海市场大显身手。而近年来，零售市场步入低谷时期，僧多粥少，竞争十分激烈，而且随着人力成本、店铺租金、管理成本等费用的不断上升，一些经销商已经支撑不住，最终只能选择退出。值得一提的是，厂家对零售渠道无节制的开发，也是造成原有经销商不断流失的一个重要原因。在家装零售市场足够“热”的时候，中央空调厂家和经销商应该“冷”下来，谋定而后动。