不同的开发企业选择中央空调产品各有侧重，当代节能置业总工程师陈音、招商局地产控股股份有限公司绿色地产研发中心主任林武生、凯德置地工程管理部副总经理张正林就此分别提出了他们的看法。 

媒体：中央空调系统要同项目相匹配，需要从哪些因素考虑？ 

陈音：中央空调是一类建筑设备，但更准确地说是一整套机电系统，是一个解决方案。而中央空调与分布式空调系统的优劣之争由来已久。随着一体化小机组技术的完善，分布式空调的低造价、低损耗、控制灵活等优势不可低估；大型中央空调系统必须要有周密的设计计算，通过能源的梯级利用，冷热联供，主机与末端设备的合理匹配、完备的自动控制、自动调节系统支持等方法才能充分体现出大型机组的高效节能的优势。 

所以不论是公建还是住宅，在选用空调设备时一定要因地制宜，充分论证，兼顾舒适、节能、造价、管理等因素，这也就是我们要达到高舒适、低能耗、省投资、维护简单、容易调节等目标。 

林武生：招商地产选择空调产品首先是要满足国家环保和节能、安全方面的要求；其次能够满足使用要求，满足舒适性和健康的要求；同时要运行可靠，易于维护，运行成本低，且能够与楼宇自动化系统集成。 

媒体：开发企业在选择中央空调产品时有怎样的指标条件约束？ 

陈音：由于在建筑设计上的特殊要求，当代公司在选用空调设备时往往需要厂商提供一些定制的设备参数，如蒸发温度、冷凝温度、供回水温差等。对设备的能效也有较高的要求，以达到节能的目的。这就需要厂商要有较强的研发能力，能够针对用户的要求提供合适的产品，并且这类个性化设计的产品还要保持品质、价格、备件供应、售后服务的一致性。 

迄今为止，当代采购的中央空调主机还都是国外进口或是国内组装的外国品牌。作为世界最大的建筑市场，国内空调企业的技术开发、市场推广、产品营销还有不小差距。仅从空调主机" target=_blank>空调主机（冷水机" target=_blank>冷水机组）看，各类涡旋、螺杆、离心机组都已发展得相当完善，开发商更注重的是性价比，售前、售后服务等方面因素。 

张正林：我们看中的则是反映节能效率的能效比指标、室内外机的噪音指标、经过计算的室内冷负荷指标，同时重视所采用冷媒应是绿色环保冷媒，室内机的厚度对建筑物吊顶高度的影响，室外机的大小尺寸对建筑物外立面的影响。 

林武生：中央空调最重要的一点就是能效比要高，满足国家的相关节能标准；采用环保的制冷剂；易于调节，部分负荷性能要好；而且运行可靠，容易维护，此外价格合理也是考虑采用的因素。 

媒体：从以往应用的中央空调产品来看，存在的主要问题有哪些？ 

林武生：造成空调效果不好的原因是多方面的：可能是设计问题，可能是调试问题，也可能是管理控制问题和空调设备本身的问题。因此，需要从设计、施工、监理、调试、管理、采购等多方面入手，加强管理和监督，改善空调的使用效果，提高空调房间的舒适度。如果仅仅依靠某个单位和机构来改善空调系统的使用效果，不太现实。 

张正林：中央空调作为功能性很强的机电设备，从室外机到室内机都是按一定的标准在工厂生产，满足一定的室内外使用条件。从工厂的角度产品标准化能提高效率降低成本，但是建筑空间往往是不断变化的。如何用标准化的产品最大程度满足建筑师、室内师对空间的要求，同时兼顾系统的舒适性、节能性是要着重解决的问题。 

所以，设计前期控制和参与是一套好的中央空调成功的关键，系统最终是为建筑服务的，在建筑方案制订阶段将一些有关安装的问题和节点考虑好，对以后的使用和维护会带来很大的便利，才能最大发挥系统的优势。