近日，在上海市室内环境净化消毒常态治理研讨会上，市卫生监督所、市疾病预防控制中心以及室内环境净化协会的专家透露，上海市拥有集中空调的建筑物不下15000幢，然而集中空调的及时清洗率不足1%。 

商务楼空气达优的仅10家

“直到目前，上海市挂牌‘室内空气品质优秀级商务楼’的建筑物一共只有10家左右。”室内环境净化协会秘书长王芳介绍，从去年起，上海市正式启动针对全市性的公共场所空气测评计划，测评对象包括商务楼、宾馆、商场、学校、娱乐场所、影剧院、图书馆、网吧等。但在数千幢建筑物里，最终符合条件的却屈指可数。除了物业管理之外，一个关键性的原因是许多建筑并没有把集中空调清洗当回事。

今年4月，市卫生监督所组织的一次公共场所空气质量抽查表明，上海市60多幢建筑大楼的空气质量堪忧。据透露，上海市能及时清洗空调的建筑大楼仅为40-50幢，相对于八九千幢的写字楼而言，清洗率还不到1%。 

可能助长流感病毒传播

“我们有近90%的时间在室内度过，这意味着室内空气质量与我们的健康直接相关。”复旦大学公共卫生学院环境卫生学副教授阚海东说，由于室内空气相对封闭、细微颗粒物含量较高等原因，污浊的室内空气正是疾病传播的温床。 

他说，甲型H1N1流感疫情是眼下全球关注的热点。一幢写字楼如果空气质量糟糕，很有可能助长流感类病毒的传播。试想，在空气混浊的大楼里，集中空调运转时将管道里累积的粉尘颗粒带至大楼的每个角落，这正为病毒传播提供了载体；而通过这些“载”有病毒的小颗粒，上班族就成了感染疾病的主要对象。

上海市空调风管清洗协会副理事长单位负责人张峥透露，他们曾为一幢多年不洗空调的写字楼清理空调管道，结果发现除了大堆大堆灰尘之外，竟然还有木条、碎砖等建筑垃圾以及老鼠的尸体。 

及时洗空调还节能省电

据了解，为了控制室内空气质量，我国卫生部曾于2003年8月19日印发《公共场所集中空调通风系统卫生规范》的通知，其中就规定了集中空调的清洗频率以及要求。“空调系统冷却塔应保持清洁、每6个月清洗一次”、“空调系统清洁(洗)后的清洁程度应达到每平方米管道表面积尘量小于等于1克。”对于这一强制性规范中的条款，业内专家的解读是:“合格的空调清洗，意味着在空调管道的表面，手摸过之后看不到粘有明显的灰尘。” 

但上海市一家环保科技有限公司负责人詹姆斯透露，现实中，真正遵守这一规范的公司寥寥无几。“空调清洗的成本是绝大多数建筑管理方顾虑的因素。”据介绍，根据建筑大楼的面积、空调使用程度不同，清洗费用也从几万元到几十万元不等，由于空调清洗的效果往往要过一段时间才会显现，因此这笔费用常常被视为“不必要的开支”。 

不过，该负责人同时又算了一笔账，前两年他们曾为一家面积在四五万平方米的大型超市做空调清洗。由于清洗之后空调制冷效果明显加强，此后一年的空调电费由原先的300万减少为270万元左右，而清洗空调所花的费用也在30万元左右，因此单从经济效益来看，这是一个均衡的结果，一般写字楼至少每两年应进行一次空调清洗。