上海作为我国的经济金融中心，长期以来都是中央空调品牌的必争之地。近年来，受宏观环境等各种因素的影响，各大品牌在上海市场的表现可谓是“几多欢喜几多愁”，总的来说差强人意。但即便是同江苏、浙江这样区域规模较大的省份相比，上海市场的总体表现依然稳健，2017年上海市场占有率达7.18%，增长率达10.66%。

总体而言，2017年上海中央空调市场主要呈现出以下几个特征：

（1）房地产限购对家装市场有一定影响。上海作为我国最发达的东部城市，消费者对于家用中央空调的概念早已不陌生。相较于其他地区而言，消费者对家用中央空调的接受度更高，因此不少品牌加强了对上海地区家装市场的投入布局。不过，上海由于受区域面积的限制，在人口密度逐渐增大的同时，房价也在逐年上涨。对此，政府对房地产市场进行了一系列的政策调控。其中，房屋限购限贷政策的实施推行，限制了房地产市场的进一步发展，对家装零售市场造成了不小的打击。

（2）项目市场不断萎缩。从工装项目市场来看，政府公建项目逐年减少已成为不争的事实。另外，受区域条件限制，高度饱和的城市建设也使得工装市场发展缓慢。随着城市的不断外扩，不少企业外迁至安徽、南通等地，企业外迁直接导致了上海地区经济增速放缓。而房地产成交受阻、商业地产项目不景气等种种原因也使得各大品牌在上海市场上的进一步发展受限，企业竞争的门槛不断增高，各品牌在上海地区的竞争异常激烈。

（3）追逐细分市场，主流品牌占优势。总体而言，上海市场的品牌格局已经趋于稳定。虽然各大品牌在工装项目市场上开拓困难，但是在轨道交通、医院、教育、数据中心等细分领域，特别是在民生工程项目方面，不少品牌还是获得了不错的成绩。此外，一些厂家和渠道商也在积极地转型、开拓，力求寻找新的增长点，以此获得更大的发展。

从品牌格局来看，源于异常激烈的市场竞争环境，2017年上海市场的品牌格局发生了一些微妙的变化。虽然外资品牌在上海市场的接受度与认可度一直较高，但是随着国产品牌的崛起，以高端性能取胜的外资品牌优势不复往年。日系品牌方面，由于在家装零售市场上的绝对优势，大金以30.52%的市场占有率拔得头筹，继续领跑。国产品牌方面，美的、格力突出重围，分别以8.59%、8.00%位列市场二、三名，海尔的表现同样出色。欧美品牌方面，由于项目数量减少，传统美系品牌的占有率略有下降，不过，它们纷纷加大了对家装零售市场的投入力度，并取得了一定的成绩。

从产品格局来看，虽然多联机组仍然占据着上海市场的主要份额，但是受房地产限购的影响，与2016年相比，市场占有率从55.1%下滑至54.8%。除单元机产品占有率略有增长以外，冷水机组、水地源热泵机组、溴化锂机组以及末端产品的占有率均出现不同程度的下滑，增长乏力的状况已然显现出来。

上海市场高度成熟，品牌格局相对稳定，但是对于很多基数较低的品牌来说，仍然存在巨大的发展机会。各大品牌想要在上海市场上分得一杯羹，就需要更多地去钻研、深耕市场。对于2018年的市场情况，不少受访人士保持谨慎乐观的心态，他们认为，未来市场还有待考察和开拓。