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克莱门特中标珠海市香洲区心海州项目

来源:克莱门特 作者:阮东皖

2016-06-16 13:38:14

珠海市香洲区心海州项目,为珠海市前山村旧村改建项目,是由珠海卡都海俊房产开发有限公司专项开发、二十二冶集团承建。该项目是珠海市26个城中旧村改建项目中,规模最大的百万平方米城市综合体,被定位为“珠海前山腹地片区的标杆式高层高档精品项目”,其中的5A甲级商务写字楼专门面向实力雄厚的央企和世界500强企业招商,从而强力提升前山片区现代服务业的水平。该项目住宅楼、写字楼、酒店区域全部12台空调机组均采用克莱门特机组。

  心海州项目地处珠海主城区香洲区前山,位于横琴自贸区与珠海市区东西两城间的核心地带,是珠海市城区目前规模最大、配套最为完善的城市综合体项目,项目占地面积达22万㎡,商业面积达25万㎡,总建筑面积达110万㎡。

  项目将建设成为一个集居住、消费、娱乐为一体的大型社区中心,包括居住小区、商业街、商务中心写字楼、购物休闲广场、幼儿园、游泳池、健身活动中心等,建筑内容包括:2幢18层高的5A甲级写字楼--心海中央国际商务中心,大型购物中心--心海Mall、1幢38层高五星级心海州酒店、心海VEGAS商业步行街、云健康住宅心海云、环保科技智慧大宅心海星及前山新城(2幢28层高的精装修商品住宅楼,8幢31层高的精装修商品住宅楼,15幢32层高的毛坯回迁住宅楼)。

  精品住宅楼区域的冷热源采用地源热泵机组+水冷冷水机组综合系统的形式,环保节能。其中:地源热泵机组采用3台螺杆式地源热泵机组,其热回收热量供住宅及酒店的卫生生活热水需求;水冷冷水机组采用3台螺杆式水冷冷水机组;末端采用高档辐射末端,提高室内温度场调节的舒适性。

  心海州作为环保智能高科技建筑的开拓者,全面引进地源热泵系统,打造科技智慧大宅,不抽取地下水,无排烟,无废弃物,对环境无污染,适应社会对能源的发展要求。据美国环保署EPA测试,地源热泵平均来说比传统的制冷机系统可以节约30~40%的运行费用,是目前倡导的绿色建筑空调系统的典型代表。

  写字楼及酒店区域采用水冷冷水机组+风冷热泵机组+热回收综合系统,满足建筑制冷需求的同时,通过住宅楼地源热泵的热回收,免费热制取酒店的卫生热水,整个系统达到非常高的综合能效。该区域主冷源采用3台离心式水冷冷水机组和1台螺杆式水冷冷水机组;另设2台螺杆式风冷热泵机组,作为冬季热源及卫生热水的补充。项目总制冷量约24000kW(近7000RT),总制热量7800kW(约2200RT)。

  整个项目空调系统,在满足整体建筑制冷、供热和生活热水需求的前提下,响应国家节能减排的号召,采用新型环保清洁能源,提高效率的同时节能环保,堪称改造项目的楷模。
  日前,克莱门特捷联集团已完成心海州项目的供货。并将密切配合项目进度及整体验收,为实现环保智能型高科技建筑,以眼界的高度、经验的广度和专业的深度,整合国内外资源联手将本项目打造成为珠海的城市名片。

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