采用“就高不就低”安置标准、划出核心地块建设拆迁安置房、进行脱产就业培训，建德市洋安新城在开发建设过程中，把拆迁安置工作放在首要位置，着力追求实现农民利益最大化。作为建德城市“东扩南拓、沿江发展”战略和城市产业发展的主战场，洋安新城是推进区域城市化发展的重大项目。在建设工地，记者看到，农民安置房、主干道已成形，城市配套管网、沿江公园、学校、医院等设施建设正热火朝天地施工中。

　　“我们家6个人，拆迁安置面积400多平方。在安置小区，我们挑选了5套各90平方的房子，打算两套自住，其余出租。”洋安新村村民郑正祥说，根据补偿标准，他们家还能分得54平方米的店面房，加上住房出租，家庭的月租金收入近3000元。洋安新城建设共涉及400多户、共计1800多人口搬迁，据了解，今年年底前首批近200户拆迁农户将搬进高标准建设的多层公寓。

　　“为吸引拆迁农户集中居住，我们拿出了新城最核心的地块，统一建设安置小区。”洋安新城开发办主任吴小龙说，除每人房屋安置面积不少于60平方米标准外，农户还能按标准低价购置一定面积的店面房。此外，预留出土地支持村集体开展股份合作经济，并在过渡期内以购买社会和医疗保险形式补贴农户。

　　未来，洋安新村将是一座没有空调外挂机的“天然村”。为提高洋安新城开发品位，改善被拆迁农民居住条件，并结合建德创建国家级可再生能源建筑应用示范市工作，洋安新城开发办在安置房中统一安装了水源热泵中央空调。“农民安置房使用水源热泵中央空调，这在全省尚属首例。”吴小龙介绍，与传统空调相比，水源热泵中央空调是一种新型的低碳节能环保空调系统，它只需使用少量的电能，夏季从水中提取冷量，冬季从水中提取热量，来达到制冷或供热的效果，而且在制冷的同时回收空调主机产生的废热为用户提供生活热水。今年，首批近200户700余套安置房农户将率先用上水源热泵中央空调，享受水能带来的冬暖夏凉。

　　为帮助拆迁居民实现再就业，村里还组织了为期三个月的脱产培训，培训项目涉及酒店服务、保安、绿化和城市水电设施维护等。目前，参加培训的1000多位村民60%以上已进入工作岗位。