基本信息：
工作地点：上海
所属部门：商业管理中心
职位描述：
岗位职责：
1、负责商业项目设计图纸的审核；
2、参与新项目物业费测算；
3、监督和指导各区域新建商业项目的交接工作；
4、监督和指导各区域商业项目建立设施设备台账；
5、协助区域新建商业项目完成二次装修审图工作；
6、制定商业工程体系文件，监督和指导区域商业项目设备运营及维护保养工作；
7、监督和指导各区域商业项目能源消耗，对设施设备进行效能评估；
8、指导和监督各区域商业项目设备机房管理，并定期检查评估；
9、检查和审核新建商业项目年度资本性支出预算。
任职要求：
1、大专及以上学历，暖通专业毕业为佳；
2、熟悉给排水、暖通、消防、电气等设计规范和验收规范；
3、具备较强的暖通理论基础，熟悉使用办公软件、AutoCAD等制图软件；
4、具有五年以上大型商场或写字楼工程管理经验，有商业综合体管理经验者优先考虑；
5、良好的沟通协调能力，较强的抗压性，能接受全国范围出差。
薪酬福利：
职位年薪：10—15万
薪资构成：基本薪资
福利待遇：年底双薪 绩效奖金 带薪年假 交通补助 午餐补助 五险一金 定期体检
年度旅游 出差补贴 节日福利 通讯津贴
企业介绍：
企业规模：
上海世茂南京物业服务有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。
公司理念：
秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。
管理模式：
公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。
