国务院17日发出通知，要求进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。这是继14日国务院常务会议定调采取更有力政策措施遏制高房价、15日公布提高第二套房贷首付、利率等部分政策后，推出的更为严厉的措施。通知要求，坚决抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。

　　智能建筑行业或将波及？
 

　　智能建筑行业与建筑行业息息相关，房价已出现降温端倪，而智能建筑的各个子行业作为地产市场辐射下的周边行业，必然会受楼市寒潮下房产商资金链紧缩、项目推迟开工，甚至是下马的影响。对于政策带来的影响，房产商也会做相应的调整。影响需要时间响应，SOHO中国董事局主席潘石屹昨天表示，楼市“拐点”正在逼近，住房价格到底如何变化，未来一个月时间就可以见分晓。面对变化，楼市或将受影响进入“寒冬”？还只是一些人的猜测。但是作为地产市场辐射下的周边行业，智能建筑行业需要提前做好思想准备，面对变化，及时应对。

　　记者第一时间联系到了一些业内资深人士。在广州从事安防的李小姐认为，楼市新政的出台，对楼市或多或少都会有一些影响，拿安防来说，楼宇对讲、门禁与楼市紧密相关，房地产利益缩小时，在对讲、门禁上的投入肯定会缩小。深圳从事系统集成的张先生的观点则是，新政立足压制炒房和投机性购房并压榨出更多空置房源，提高市场商品住房供应，从供求的角度解决房地产市场“过火”问题。从而，城市房地产数量必然迅速提升，智能建筑行业也随同发展，只是在高端智能楼宇的发展力度减少，而最基本的安保智能系统会得到更好的发展。市场定位和智能化程度的开发不同，并不阻止智能化发展大趋势，企业应该面对市场做好定位调整，顺应市场发展。
 

　　即使面对寒流，智能建筑行业同时也存在着不少的机会。房价的变化意味着更多的人能够买房，新建小区的安防等设施也是必须要安装的，并不会有很大的影响。产品与技术的成熟也让开发商看到了智能建筑的魅力与带来的诸多舒适性，很多子系统仍然是不二选择。随着影响行业的大事件的不断出现，行业内各个厂商的机动性也会提高，更好的应对措施、更快地响应速度也是为行业良性发展提供的助力。