有报道和调查称，商厦、宾馆、办公楼等公共场所的中央空调系统背后，隐藏着一段段布满灰尘和细菌的的风管，里面分布着厚厚的灰尘，老鼠和蟑螂的尸体，施工时留下的饭盒、手套，肉眼看不见的细菌等等。

     这些年相关的政策颁布的不少，但到最后因为落实不力，只能变成纸上谈兵。 

     清洗法规不断在出台最终落实难 

     2006年2月10日，国家卫生部出台《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》(以下简称《办法》)，随后配套出台公共场所集中空调通风系统《卫生学评价规范》《卫生规范》和《清洗规范》，号称“一法三规”。 

     2009年6月，上海市卫生部门起草的《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》对集中空调定期清洗做了强制性规定。 

     2010年4月，山东泰州市下发通知，从现在起至今年11月，全面开展中央空调通风系统清洗消毒工作。各单位须聘请符合资质的单位规范清洗，清洗过程须全程录像。上报当地卫生监督机构审查合格后，清洗消毒工作方可结束。 

     …… 
 

     政策一直在出，但是落实却很难。 

     按照常规，中央空调通风系统一般每两年应清洗一次，但大多城市的清洗情况不容乐观。在多个地区的检查中发现，众多办公大楼、宾馆、商场超市等建筑物使用的中央空调，10年以上没清洗的占了大多数。 

     为什么那么难？ 

     据透露，这中间涉及到几个棘手的问题。第一，清洗一个大楼的费用少则几万，多则几十万，清洗的成本比较高，在原来与物业公司签订的合同中对于这项是空白的，这个钱到底谁出?第二，中央空调清洗是一个隐蔽工程，各个企业服务良莠不齐，清洗的效果有谁来监督?这些现实的问题浮出水面，也导致了整个清洗行业停滞不前。 

     上海同济大学热泵利用及空调制冷研究所副所长、上海空调风管清洗协会副会长徐文华先生在谈到这个问题时曾表示：“在清洗行业面临着推广阻力重重的现状下，不光大众对于清洗的概念比较模糊，就连卫生部对于清洗的认识也存在误区。我们的清洗行业才刚开始，毫无疑问要面临着一个缺乏规范管理，监督机制的杂乱无序的市场。这时卫生部开始着手管理了，他要把这些清洗企业的资质都由他来管，所谓得到甲级资质必须经过他的培训，买他的四套设备才可以做2000平米以上三星级项目，这个出来我们觉得非常可笑，搞的现在才通过认证了两家，等于说其他企业都不合格。由于卫生部并不懂得技术，了解我们的行业务，无法去认证清洗过程，考核的指标做不到实事求是一点，就自然推行不下去。” 

     长期不清洗的危害 

     中央空调大多为回风式空调系统，室内空气属循环利用，空气的清洁度依靠空调本身的过滤和定时输送新风来维持。如果中央空调长期使用而不清洗，管道中的积尘会导致各类有害微生物滋生，如病毒、细菌、真菌、军团菌等，空调的风道还容易成为老鼠、蟑螂等动物和昆虫的活动空间。 

     一直不给中央空调“洗澡”，导致的结果就是让建筑患上“不良建筑综合征”。表现为人容易疲乏无力、喉咙发干、眼睛刺痛、注意力不集中等。严重的还有可能导致军团菌肺炎的暴发、流行。