2026 年上半年，江苏区域中央空调市场呈现明显结构性分化，传统大型新建公建项目体量持续收缩，存量节能改造、工业高温热泵项目成为市场核心支撑；磁悬浮离心机凭借低运维、高能效优势持续走强，市场正式迈入“存量提质、细分突围”的新阶段。

从整体项目结构来看，江苏区域新建大体量公建供给不足，市场需求重心全面向存量更新、工业节能改造倾斜。在双碳政策落地、综合能源系统普及的双重驱动下，高温热泵成为本年度区域最核心增长赛道。此前纺织、化工、食品、医药等行业普遍采用电加热、燃气/燃煤锅炉供给工艺热源，高能耗、高碳排放、运维成本高等痛点突出；而高温热泵可稳定输出高温热水与蒸汽，综合能效远超传统供热设备，带动细分赛道规模快速上行。

众所周知，受地产行业持续调整影响，多联机市场持续下行。目前多联机更多集中于中小型办公楼、临街小型商业配套，大型商业综合体、配套住宅项目投放量大幅减少。而磁悬浮离心机组，成为冷水机组赛道唯一增长品类。依托无油运行、损耗低、部分负荷能效突出、长期运行成本低等成熟技术优势，无论是新建还是老旧冷水机组节能替换项目，业主方、总包方优先选择磁悬浮离心机方案，在南京、苏州、无锡、徐州等工业与商务密集城市落地大量标杆改造项目，渗透率持续提升。

需求端整体收缩进一步激化市场竞争环境。2026年江苏区域暖通类公开招投标项目数量明显减少，有限项目吸引各大品牌、本地工程商集中角逐，低价竞标现象频发，利润空间持续压缩。渠道端普遍反馈，项目回款周期拉长、前期垫资压力上升，行业粗放价格战难以短期缓解，倒逼企业从单纯设备销售转向“设备+节能方案+运维托管”综合能源服务模式。