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【原创】河南渠道市场未来或将迎来洗牌期

来源:V客暖通网 作者:admin

2017-07-18 09:53:19

近日,V客暖通网从河南市场上了解,随着国家经济投资方向的转变以及房地产领域的政策调整,未来河南渠道市场或将面临全面洗牌的局面。

首先,在政府投资方面,今年河南省PPP项目发展进程明显加快,释放了一批重要的项目建设,传统的政府项目明显减少,市场上的一些医疗、学校、轨道交通项目的增多。从整体市场上看,政府项目所占的比重大幅度减少。这在很大程度上稀释了以“关系”型为主导的项目的呈现。因此,在河南政府项目上有明显优势的老牌经销商逐渐趋向没落,企业人员也有所减少,主要通过转借施工资质的方式运营企业。另一方面,随着这部分传统工程商在政府项目市场优势的减弱,他们除了借资质运营企业外,还通过企业转型如通过总包的方式接做工程项目。

其次,河南项目市场上,房地产占据主要部分。区别于传统的政府项目,房地产项目更侧重于推广、方案设计、价格等一系列因素。这些都会增加了经销商的更多精力。而市场上的一批老牌经销商老板年龄都在50甚至60岁以上,显然已经缺乏了市场一线打拼的动力。这就使得商业项目在老牌经销商的业务中占有极小的一部分。

第三,家装零售方面,据了解,国家规定,2020年新增的房地产住宅将全部实现精装房,区域包括郑州的郑东新区和航空港区。这些区域正是目前郑州房地产项目市场的聚集地。目前,河南地区的很多厂家积极通过调整市场战略,引导家装市场转型,朝着与房地产商配套方面布局和发展。由此可以推测出,在国家政策以及厂家动作的反应下,一批规模小的经销商以及夫妻店将会逐步被市场淘汰出局。


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