近日，据V客暖通网从江西市场了解到，2016年上半年随着整个大环境的低迷，江西多联机市场表现很不理想。东芝南昌办事处负责人陶峰表示，上半年江西市场很多房地产项目缓建、停建，项目数量明显减少，因而导致上半年过500万的项目屈指可数。

究其原因，笔者将厂家的观点归结为以下三点：

其一，房价高，收入低，房地产增速放缓，总需求锐减。在上半年赣11设区市居民人均收入中，南昌市城镇居民人均收入以16310元位列第一。但根据中国房地产业协会主办的中国房价平台统计数据显示，在7月的房价排行榜中，南昌排名全国第30位，每平方米的价格为9064元。这种收入与房价的不匹配，严重阻碍了房地产的发展，这也导致7月房价环比下跌0.31%，同比增长1.07%。相较与6月的房价，南昌每平方米的价格下跌了28元。与此同时，房地产需求的减少进一步阻碍了中央空调市场的扩大。

其二，官场地震，反腐形势严峻，楼堂馆所项目明显减少。在这两年中，江西“政局较为动荡”，处于不断的调整时期，这也直接导致政府项目基本上处于停滞状态。在这种情况下，中央空调行业与前几年相比，厂家在政府项目方面的订单数量直线下滑，造成分公司销量的萎靡。

其三，建筑业投资下滑，大型地产项目放缓。根据江西省统计局数据，2016年1—6月建筑业投资下滑9.5%，整个建筑市场在收缩规模，进而对地产配套需求减少。

三菱重工南昌办事处负责人谭正星表示，如果市场依然延续上半年的态势，下半年多联机市场不会很难实现增长。

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