在波兰的历史文化名城卢布林，一座现代化的办公楼正重新定义当地办公环境的标准。JBU Gęsia——这座拥有1.2万平方米办公空间、采用全玻璃幕墙设计的商业地标，在暖通空调系统上面临着不小的考验：如何为这座采用无吊顶工业风格设计的建筑，提供一套能稳定运行、高效节能，并且可以实现独立计费的全年冷暖解决方案？

面对这一需求，波兰多家暖通行业的领先企业参与了项目竞标。最终，美的楼宇科技提供的VRF解决方案以其全面的系统设计和对复杂条件的适应能力，获得了客户的认可。

三大考验：

美学设计与实用需求的平衡

极端气候的适应能力

波兰冬季寒冷，夏季炎热，系统必须在-20℃的严冬可靠制热，在32℃的酷夏持续制冷，并作为整栋建筑唯一的冷热源，这对设备的稳定性和能效提出了很高要求。

特殊建筑设计的适配性

大楼采用工业风格，内部没有吊顶。这意味着所有空调设备和管道都需要直接外露安装，要求兼顾实用性与美观度。

大规模空间的精细化管理

超过一万平方米的办公空间容纳了多家租户，系统需要为不同区域提供独立的温控，并实现清晰、公平的能耗计量与费用分摊，管理难度较大。

系统化解决方案：

四重技术保障

01 规模化配置应对大空间负荷

本项目空调系统配置了43台室外机，涵盖美的V6、V4+R及mini VRF系列多联机，以及426台四面出风嵌入式室内机，系统总制冷/制热能力达1.2兆瓦，为大楼提供了强劲、灵活且均匀的空间能量保障。

02 三管制热回收技术实现高效运行

项目采用了先进的三管制热回收系统，实现不同区域间的热量转移，显著提升整体能效。此外，为保障室内空气品质，项目还通过美的V6多联机外机连接空气处理机组，为大楼提供持续、集中的新风供应。

03 智能系统实现精细化管理

美的楼宇科技为该项目配套的IMM PRO能源计费系统，能够准确采集每个租户的独立能耗数据，让能耗分摊更加清晰透明，并实现运行模式的远程设置与参数调整，有效帮助物业管理人员提升运营管理效率。

04 适配性产品满足美学要求

为契合大楼无吊顶的工业风格，项目全线选用了外观简洁平面的超薄型嵌入式室内机。该机型在确保高效制冷制热与低噪音平稳运行的同时，其设计也自然地融入了整体建筑美学，实现了功能与形式的统一。

多赢格局：

为每个参与者创造价值

这一系统化的解决方案，为项目的每一位参与者都带来了切实的价值。

从设计阶段起，美的楼宇科技便提供从概念到调试的全流程技术支持，协助设计方高效落实三管制系统方案。面向投资方与物业，设备长期可靠性及完整质保体系保障了运营稳定，智能化的IMM管理系统也有助于实现更精准的运营成本控制。办公人员可享受低噪、稳定的舒适环境，并获得清晰透明的用能数据。同时，系统出色的稳定性也让安装与运维团队的工作更加顺畅高效。

迈进新范式：

从产品供应到价值共创

JBU Gęsia项目的落地，体现了美的楼宇科技在欧洲市场角色的进一步深化。

我们交付的不仅是空调设备，更是一套完整的建筑环境解决方案。从前期设计阶段的技术协同，到高效节能的核心产品，再到智能化的管理系统——美的楼宇科技凭借全链条服务能力，展现了与国际高端市场专业化需求紧密对接的综合实力。

在全球化竞争日趋深入的暖通行业，能否提供定制化、系统化且智能化的解决方案，已成为衡量企业综合能力的重要标尺。JBU Gęsia办公楼不仅为卢布林带来了现代化的商业办公空间，也为美的楼宇科技在欧洲市场的深耕提供了典范。我们相信，技术创新与实际需求的紧密结合，将使美的在国际市场收获持续的认可与信任。