单元机组作为中央空调产品中安装灵活便捷的品类，在中小项目和家装领域广泛应用。然而，进入2025 年上半年，单元机市场销量下滑幅度达15.7%，市场形势依然复杂，主要呈现出以下特点：
（1）市场竞争激烈，销量下滑趋势依旧。2025 年上半年，单元机市场竞争激烈程度有增无减。房地产市场虽在一揽子政策作用下，初步显现止跌回稳迹象，但对单元机市场的拉动作用尚不明显。新建商品房销售面积和销售额同比虽有下降，但降幅较 2024 年全年有所收窄。尽管单元机具备价格优势，契合部分用户对高性价比产品的需求，但在行业整体销量不佳的大环境下，市场下滑趋势仍未得到根本性扭转。各大品牌为争夺有限的市场份额，降价、促销活动此起彼伏，进一步加剧了市场的混乱局面。
（2）利润空间持续压缩，运营成本居高不下。经过长期发展，单元机市场已趋近饱和状态，增长空间受限。上半年，人工成本上升、原材料价格波动以及店租成本增长等因素持续施压，叠加激烈的价格战，单元机利润空间被进一步压缩。市场反馈显示，开年以来，中央空调中小经销商关店、倒闭以及更换品牌的现象仍在增加，部分大经销商甚至出现跑路情况，品牌为缓解库存压力，压货力度和频率有所提升，价格持续下探，进一步加剧了市场的价格竞争，导致行业利润水平整体下滑。
（3）跨界融合加速推进，技术方案不断创新。相较于其他中央空调品类，单元机凭借价格低廉、安装灵活等优势，在各类场景中的应用潜力持续释放。2025 年上半年，单元机产品在智能化领域的探索取得新进展。通过连接智能家居平台、能源管理系统以及环境监测系统，单元机能够实时收集并分析室内外环境数据，为用户带来更便捷、智能的空气体验。同时，单元机在工业、中小项目、更新改造以及酒店场馆等领域的应用也在不断拓展，技术解决方案实持续迭代更新。部分品牌与科技企业跨界合作，整合资源，共同研发智能化单元机产品，推动了行业技术水平的提升。
（4）中小项目回升缓慢，市场份额受挤压。家装零售市场作为单元机的重点发力板块，在 2025 年上半年仍未摆脱困境。尽管今年全国各地旅游热潮使得酒店、民宿等中小项目有所回暖，但整体中小项目数量回升幅度有限，难以对单元机市场形成有力支撑。同时，单元机产品由于处于壁挂机和多联机市场之间，可替代性较强，在实际应用中受到多联机和壁挂机的双重冲击。随着小多联机组技术的不断进步，其性能和价格优势逐渐凸显，进一步蚕食了单元机的市场份额。
从品牌竞争格局来看，2025 年上半年国产品牌依旧是单元机市场的主导力量。格力、美的借强大的品牌影响力、完善的销售渠道以及持续的技术创新，在市场中保持领先优势。海尔、海信、积微 GCHV、iCongo志高智能环境、奥克斯、TCL 智能暖通、科龙中央空调等品牌也通过优化产品结构、提升服务质量等方式提高市场渗透率。外资品牌如大金、日立等，持续加大在渠道市场的布局力度。
从区域来看，经济发展水平依然是影响单元机区域市场占有率的关键因素。2025 年上半年，华东地区凭借经济发达、人口密集等优势，继续占据单元机市场首位。华南、华中地区市场表现也较为突出，随着当地经济的稳步发展以及基础设施建设的推进，对单元机的需求保持稳定增长。而华北、西南区域市场规模相对较小，由于经济发展速度相对较慢以及市场竞争激烈等原因，对单元机品牌的吸引力较低。
