当传统商业面临同质化困境，对于购物中心来说，如何在扎堆的商业项目中脱颖而出，成为现象级“爆款”，从而引领消费市场新活力？

品牌首店、热点营销、潮玩经济……创新手段层出不穷，非标商业加速崛起，在为消费者探索更新奇购物体验的同时，也交出了“千店千面”的建设答卷。但究其本质，从物质消费到精神消费，总离不开“体验”二字，而支撑舒适体验的关键就在于场景方案。

近期，海尔智慧楼宇再次携手华润，以创新技术赋能领航级购物综合体建设，广州、东莞、深圳、杭州、武汉五城联动，不仅重新定义绿色智慧商业生态体验的价值规则，更实力印证“首选海尔”的底层逻辑。

五城联动 共创磁悬浮离心机超高效机房

据中国建筑节能协会能耗统计专委会数据显示，商业建筑碳排放强度远高于全国及民用住宅，约是全国强度水平的2.09倍，其中暖通系统占据绝大部分。面对持续推进的双碳目标和异军突起的能耗水平，智慧化、绿色化成为购物中心践行可持续发展理念的应有之义。

但全场景的场景方案并非单点能力的军备竞赛，而是整合多方资源的能源运行体系和系统工程，考验着前期规划、设备选择、安装、调试乃至后期运维的综合能力。

一方面，功能区多、占地面积大、设备系统杂，对系统运行成本和效率提出挑战；另一方面，空气是流动的，如何保证不同类型空间的整体舒适性，并兼顾节能效果？

复杂工程，更需多方“接力”。从高效机房设计、高效智能群控和AI节能算法三个维度入手，海尔智慧楼宇超高效机房智能控制方案，相比于传统设计节能50%。

高效机房系统设计采用磁气悬浮变频冷水机组等高效设备，优化控制逻辑，实现各个能源子系统自动化控制，包括联动控制、时间表控制等。通过负荷预测、AI全局寻优控制优化、设备预测性维护等AI智慧能源管理应用，达到全局动态优化控制。

从“中央空调”到“智慧楼宇”，海尔智慧楼宇以场景需求为导向，让前沿产品技术与商业生态实现精准链接，更通过方案图谱与“人工智能+”，为华润商业综合体注入绿色智慧协同基因，赋能广州白鹅潭、东莞万象城、深圳北站万象中心、杭州绿汀路、武汉金融港五大核心城市打造标杆级绿色建筑高效运营新范式。

为何总选择海尔？

谈及海尔与华润的合作，可以追溯到2013年。

在这十余年的携手征程中，合作项目遍及整个业态：有顶级商业综合体，如万象城、万象汇、万象天地等；有5A级写字楼，如华润大厦、华润置地中心等；有高新科创园区，如山大产业科技园、雄安新区绿色建筑展示中心等；还有星级高端酒店，如木棉花酒店......全业态合作、千余个项目，见证了暖通行业从“硬件设备”向“场景生态”的跨越升级。

那么，为什么总是海尔？

2006年，中国第一台磁悬浮中央空调在海尔诞生，掀开了中国磁悬浮中央空调的研发制造序幕。2025年，制冷展现场，发布全球首台气悬浮热泵机组，以多项全球领先技术实现突破性创新。以产品创新驱动行业发展，赋能场景建设升级，海尔智慧楼宇的创新之路从未停止。

丰富的项目经验、持续迭代的技术方案，也正为不同的项目生态夯实个性化、系统化建设底座。截至目前，在全球磁悬浮空调领域，海尔智慧楼宇已实现7连涨，连续7年市场份额第一，成为酒店、医院、数据中心、商业综合体等诸多行业的首选合作伙伴。

从第一台磁悬浮空调到行业领军者，离不开海尔智慧楼宇对研发、生产、应用等全流程的严格要求。作为国内最早推行磁悬浮空调的企业，海尔智慧楼宇凭借多年的技术积累和行业口碑，历时5年牵头制定首个GB/T45477-2025《无油悬浮离心式冷水（热泵）机组》国家标准，从试验方法、能效等级、安全要求、噪音等基础性能及物联网技术的创新应用角度，规范产品研制，助力产品落地。这是磁气悬浮离心机组首个国家标准，不仅填补了行业标准序列空白，更为建筑暖通方案智慧低碳提供了坚实基础。

此次五城联动，是海尔智慧楼宇与华润创新合作的又一里程碑，也是商业地产绿色低碳转型的深入实践。当前沿科技落地，将会为城市空间空间和消费者带来怎样的新体验？我们也同样充满期待。