上海作为中国的经济、金融中心，下辖16个区，1个县。其中黄浦区、浦东新区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区为中心城区，闵行区、宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区为郊区，郊县为崇明县。
2014年已过半，从总体容量来看，2014年1—6月份，上海地区中央空调市场同比2013年增长6%，低于行业的平均增速。2014年上半年，上海中央空调市场具体有以下几个显著的特点：
（1）政府楼堂馆所项目略有减少，科教文卫类项目增多，整体工装市场处于基本平稳态势，家装市场增长迅猛；继2013年末的强劲走势，2014年上半年家装市场持续火热，日系多联机产品依然占据市场的半壁江山。作为传统的高端区域，庞大的地产市场依然是中央空调家装市场巨大的载体。2014年上半年上海房地产开发投资1 338.01亿元，比去年同期增长5.4%，由此可见高房价和高消费理念对中央空调市场的拉动。
（2）作为开放性的国际性大都市，大多数品牌将总部驻扎地选择在上海，很多项目试点都由上海开始，使得该区域中央空调市场竞争异常激烈。从品牌格局来看，外资品牌以其高端的市场定位得到巨大的认可，其中日系品牌近几年略显低调，但表现依然较为突出。以大金、日立、东芝、三菱电机、三菱重工为主的日系多联机品牌占据了上海的48%以上的市场份额，除了日立之外，上述其他4个品牌的总部都驻扎在上海。美系品牌方面，开利、特灵、麦克维尔、江森自控约克、顿汉布什表现较为平稳，其中江森自控约克、开利、特灵的总部在上海。国产品牌中，美的、格力领跑市场，变频多联机组的推广成功获得市场的响应，海尔表现比较稳定。另外，国祥、盾安、天加、TCL等品牌的表现也可圈可点。随着入驻品牌的增多，上海市场这块固有的“蛋糕”必然被弱化，因此僧多肉少的现象不可避免。
（3）消费者消费意识相对较高，品牌认知度非常高，外资品牌受消费者青睐。上海市场形成较高的品牌意识，主要原因是平均较高的消费水平培养了这个市场高端的消费意识。据相关统计数据显示，目前，上海房价的均价维持在32 000元/m2以上。此外，2014年上半年，上海楼市成交结构发生了一些微妙变化，由于多种因素，使得上海楼市中高端市场（50 000元/m2以上）表现良好。所以中央空调特别是外资的家用中央空调价格在总房价中的占比比较小。很多经销商在未向用户主动推荐品牌时，大多数的用户指定要的品牌多为外资品牌，在经过经销商根据具体的项目推荐适用的品牌和机型的前提下，用户才会尝试性的使用所推荐的品牌。从这一点不仅可以看出上海市场对外资品牌的青睐度极高，还可以看出经销商在品牌的宣传推广方面有着不可磨灭的引导推荐作用。
（4）上海市中心区域已经饱和，在建项目逐渐减少，相应的市区节能改造项目有所增加。宝山、嘉定、闵行等郊区新建项目逐渐增多弥补了市区下滑的容量。2014年上半年上海主城区已处于饱和状态，为了使2014年“吃饱”，一方面，各品牌纷纷将目光转向宝山、嘉定、青浦、闵行、崇明区等周边区域或老工业区域，新增的市场版块在大量涌入的投资项目中被迅速开发。相关数据统计，2014年上半年，上海新建商品住宅成交面积大浦东地区以78.14万m2位列第一，这主要得益于该区广袤的空间面积（1 210 km2）、城市规划重大利好（自贸区、迪斯尼均位于此处）、轨道交通建设（多条在建、规划线路连接此处）；紧随其后者分别为嘉定64.98万m2、宝山47.41万m2、青浦43.65万m2。
另一方面，旧城区的一些节能改造项目也开始成为了各品牌当下蚕食的目标。这一点不难理解，早期安装大型冷水机或者溴化锂等中央空调机组的项目，已经到了一定的使用年限，无论从节能性、舒适性、计费便捷性等方面都迫切需要合理的改造（图1～图5）。
