【独家】2016年江苏区域中央空调市场总结报告

2016年，江苏中央空调市场容量突破百亿元大关，相较于2015年，整体市场呈现增长的态势，增幅为10.66 %，市场占有率进一步提升至14.47%。江苏作为华东地区重要的区域市场之一，有着较为稳固的经济基础。随着国家宏观政策的调控，经济的复苏、房地产产业的上升，江苏地区中央空调市场的成熟度越来越高，市场容量变大，竞争也更激烈。总体分析2016年的江苏区域市场情况，主要有以下几个特征：

（1）工程项目的减少。政府对公建项目投入力度减少，转向侧重于民生领域，以医疗卫生、学院、轨道交通为代表的民生领域成为重多品牌的发力点，其中，轨道交通是2016年中央空调发展的一大突出点，苏州、无锡、常州等地区在不断加强轨道交通建设，庞大的建设量带动了配套设备中央空调市场需求的快速增长。另外，江苏市场的商业综合体建设在减少。

（2）房地产产业的利好。随着一二线城市房价的上升，楼盘配套设施的完善、写字楼数量的增加，带动了中央空调的发展。三四线城市房价趋于稳定，楼市去库存、人口流动快、宏观管控，总体而言，中央空调发展较为平稳。

（3）家装市场的增长。2016年家装市场的火爆已不言而喻，主要来自于各品牌对家装市场的投入力度加大，扩展零售渠道，线上线下齐发展；消费习惯的转变，越来越多的消费者从传统的壁挂机转向选择安装中央空调；房价的提升进一步刺激了消费者的选择。

（4）家装零售市场的转变。随着家装零售利润的减少、经销商人员的增加，为转变困境，多数品牌经销商已逐渐发展由传统的中央空调单一店向中央空调集净化、新风、地暖为一体化的舒适家居领域转型。

‍‍从品牌格局分析，相较于2015年，2016年江苏地区的工装、家装竞争更加激烈，一些中央空调品牌由初期的快增长到整体放缓、放稳，立足在市场上建立良好口碑。日系品牌中，大金在整个江苏的销售占比约为18%，稳坐江苏市场的头把交椅；紧跟其后的海信日立、东芝、三菱重工、三菱电机等经过多年的市场耕耘，在江苏市场也占据一定的市场份额。欧美系品牌中，江森自控约克、顿汉布什保持了较为迅速的增长，麦克维尔、特灵、开利等品牌相较于 2015年也保持了稳定的发展。美的、格力、海尔、天加等国产品牌在2016年市场表现良好，市场容量进一步提升。‍‍

‍‍从产品格局分析，多联机市场2016年涨幅明显，在江苏市场的占有率达到51.2 %，其中，很大一部分来自于2016年家装市场的火爆。由于公建项目的减少，以欧美品牌为主的五大水机市场受到了一定的打击，但整体上保持着一个增长的趋势。在单元机方面，2016年江苏市场单元机发展相对平稳，格力、美的、海尔作为单元机市场发展的国产主力品牌，在江苏市场一直保持着稳定的占有率。另外，溴化锂、末端和水地源热泵机组与2015年相比无较大变化。‍‍

江苏作为中国中央空调市场第一大单体市场，多年来，一直保持着相对稳定发展格局，中央空调发展已比较成熟和理性。2016年来大环境的良好让不少业内人士对未来市场的预期充满信心，认为2017年江苏中央空调市场销量会有所上升。