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增幅达30.04%,西北市场整体表现良好

时间:2018-04-16 10:34:27; 来源:V客暖通网 作者:V客暖通网

相比往年,2017年西北市场整体表现良好。可与其他区域相比,无论是公建项目数量及规模,还是房地产项目的数量依然不容乐观。从纵向来看,西北区域的整体规模还是上升的,各大品牌在市场上的增幅也是有目共睹。据统计,2017年西北地区中央空调市场增幅达30.04%,远高于全国平均增长水平,且整个西北市场的占有率也提高到了3.78%。

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总体而言,2017年西北地区中央空调市场主要呈现出以下几个特征:

(1)公建项目为主,工业项目为辅,医疗卫生项目表现亮眼。从2017年西北地区的项目来看,公建项目依然是主导,工业项目也在逐步增加,医疗卫生项目的增幅最为明显。按省份划分,陕西和新疆的公建项目及工业项目增幅明显,主要原因在于国家政策的大力支持。仅在轨道交通领域,2016年底西安开通了地铁三号线,2017年又在大力建设九号线、十号线和十四号线。在新疆市场,公建项目占比接近70%,主要表现在政府开发区的建设和工业项目方面。仅在乌鲁木齐,老城区改造的稳步推进,就为不少中央空调企业带来众多的项目。而甘肃、青海、宁夏的市场表现则不尽如人意,政府公建项目较往年明显减少。在宁夏市场,不少医院项目撑起了“半边天”。

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(2)房地产所占项目比重逐渐增大,但省份之间差异很大。由于前几年不少知名地产商提前布局,在2016年新一轮涨价潮中获利颇丰,2017年的房产配套项目相较以往明显增多,对相关品牌的战略采购板块业绩助力不少。细化下来,表现亮眼的主要在西安和兰州市场,尤其是兰州市场因之前基数小,变化最快,而新疆、宁夏、青海的房地产配套则增幅缓慢。在商业地产领域,写字楼与商业综合体呈现出截然不同的市场情况。由于区域面积和人口有限,商业综合体在一段时期的建设后基本饱和,目前新建商业综合体稀缺,中央空调配套项目也很少出现。而写字楼项目表现较好,尤以西安市场表现最为明显。

(3)家装基数小,市场呈现稳步增长。2017年西北地区的家装市场有一定的增长,但是总量增长并不明显。目前,西北地区的家装市场处于起步阶段,且增长的绝对值也受到了当地整体消费水平的限制。以西北地区5个省会为例,仅兰州和西安2017年的平均房价在1万元/m2以上,乌鲁木齐、西宁、银川房价都在5 500~7 500元/m2之间,而这一地区的收入水平则更低。虽然如此,但是随着2017年房价的上涨,家用中央空调也慢慢进入到消费者的视线中,许多高端小区开始使用家用中央空调,带动了不少品牌的业绩。

从品牌格局来看,国产品牌的占比在西北市场得到进一步提高。以美的、格力、海尔为代表的国产品牌联手砍下32%以上的市场份额,其中,美的发力迅猛,市场增长明显,占有率以14.37%居市场首位。此外,天加、浙江国祥、奥克斯、志高、海信、TCL等品牌均有一定份额。美系品牌方面,以江森自控约克为首,麦克维尔增长势头强劲,其他品牌表现较为不错。日系品牌方面,以大金、日立为代表,大金依靠零售及中小项目拉动业绩快速增长,日立在家装市场增长十分迅速。值得一提的是,东芝在项目市场上表现抢眼,取得了优异的成绩。

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从产品格局来看,受房地产项目和家装零售市场的带动,2017年,多联机组占有率增长了0.5个百分点,达到36.2%。因为公建项目数量基本保持稳定,冷水机组占有率依然为28.5%。溴化锂机组在西北地区的能源优势逐渐减弱,占有率仅存3.8%。水地源热泵项目多集中在新疆、陕南以及甘肃河西走廊地区,项目数量略有下滑,市场占有率仅为3.7%。单元机组市场销量保持一定的增幅,市场占有率达到14.7%。

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总体而言,西北地区的部分区域市场表现越来越好,这也是不少品牌持续投入的原因。不过在一些区域,因为经济发展放缓,导致项目数量减少,延期、搁置现象时有发生,导致部分业内人士对该地区2018年的市场保持谨慎的态度。



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