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长沙中央空调市场稳中有变

时间:2018-03-20 08:55:42; 来源:V客暖通网 作者:V客暖通网

近日,V客暖通网走访长沙市场获悉,自2016年下半年开始的一轮房价上涨带动了住宅以及整个房地产市场的空前繁荣。即便在2017年政府实施了一系列诸如限价、限购等调控措施,在2017年底长沙房价均价上涨30%—40%左右,基本突破万元一平米的门槛。

对于中央空调来说,房价上涨必然带动家装零售市场的井喷,从销售数据上看,2017年是多联机以及轻商产品爆发式增长的一年,并且这种势头还将继续下去。期间政府针对房地产的调控政策是一个小插曲,然而并未影响到中央空调的市场走向。原因在于,限购针对的是存量房部分,投资性住房本身的对中央空调的需求微乎其微,所以即便房地产市场受到一定抑制,家用中央空调市场依然高歌猛进。

就商业地产而言,给中央空调的市场空间并未获得太大发展。唯一的改变是写字楼趋于小型化和附庸。原先市场上几十万平方米的写字楼项目很少出现,更多的是中小型写字楼成为商业综合体的一部分出现,这也顺应了商业地产本身的发展潮流。

家装零售无疑是长沙市场最大的增长点,目前多联机厂家都把目光放在此处,竞争异常激烈。


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