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地产停工、零售断崖式下跌,海南中央空调市场压力骤增

来源:V客暖通网 作者:V客暖通网

2023-01-03 11:06:59

作为以地产和旅游业为主的区域,海南中央空调市场高度依附房地产行业。2022年海南省在经济下行压力加大、疫情冲击背景下,地产配套项目继续处于低迷状态,这也导致海南市场一直处于下行状态。

受益于自由贸区的建立,海南市场吸引了一部分外部投资,以新能源、数字经济产业、医药厂及热带特色高效农业等为主的项目陆续在海南投资建设,但是由于资金紧、疫情防控等因素,项目进程缓慢,无法有效助力2022年中央空调市场发展。此外,海南自贸港要实现高质量发展,亟需打造海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈三个经济增长极,形成以点带圈、以圈带面、圈动全省的发展新格局。因而,三大经济圈陆续都有不少项目在推动中。但是,项目周期性长也是其主要的诟病。

当前,中央空调产品价格愈加透明,加之原材料价格、各类成本不断上涨,导致工程市场的利润空间不断被挤压。渠道为保证生存和工人稳定,不得不以低价获取项目,从而保证公司的规模和存活。

受八月疫情及全国房地产市场大环境影响,2022年海南房地产市场交易低迷。从交易数据来看,海南多区域房屋销售面积同比负增长,包括海口经济圈、三亚经济圈、儋洋经济圈、滨海城市带等中心城市,这也导致海南家装零售市场断崖式下跌。其次,海南现阶段房屋价格全由国家严格管控,商品房用地供应逐步减少,新房储备锐减,这也使得海南家装没有更多的增量市场;另外,近年来,随着大量客户涌入以及数百万人才进入海南计划的深入,一定程度上也带动了零售发展,但也使得海南楼市市场受到高度限制,严格的限价限购政策依旧在有条不紊地执行中。

随着疫情管控放开后,国内消费者开始爆发式涌入海南度假,12月更是出现了10万人下海南的现象,一定程度上带动了海南的旅游经济发展。但是不少行业人士认为,从全国的大环境来看,2023年海南的中央空调市场短期内并不会向好,更多还是期望贸易港早日封关,从而带动内外需增长动力。

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