2021年，单元机市场扭转了前两年的下滑态势，实现了正增长，主要原因在于家装零售市场的发力，以及中小型社会投资项目的增多。《中央空调市场》监测的数据显示，2021年，单元机市场同比2020年增长16.13%。总体而言，2021年单元机市场主要呈现以下几个特点：
图/2019—2021 年单元机市场走势
（1）家装零售市场回暖。上半年在疫情相对稳定的情况下，居民购买力回升，不少前两年因疫情而推迟装修的消费者，在2021年陆续配套了相关设备，家装零售市场实现大幅增长，为单元机组的销售带来利好。尽管下半年疫情反复对家装零售市场造成了较大的冲击，但得益于性价比高、占据空间小、应用范围广等优势，单元机在该市场中依然占据较大比重。
（2）中小项目市场支撑后劲不足。长期以来，中小项目一直是单元机发力的重点板块。上半年，国内疫情形势稳定后，城市商业、旅游业得到发展，中小型社会投资项目数量相较前两年而言有所增多，这在一定程度上刺激了单元机市场的增长。但是下半年受局部汛情、疫情反复等多重影响，民间投资意愿趋于保守，KTV、餐饮等项目数量大幅减少，单元机市场销量受到较大的影响。此外，各品牌之间激烈的价格竞争也对单元机产品的发展造成了一定的限制。
（3）产品替代性越来越强。近年来，凭借管理方便、节能性好等特点，小多联产品的应用领域愈加广泛，在一定程度上挤占了单元机的市场份额。与此同时，在单元机能效新国标落地实施后，单元机的生产制造成本增加，再加上原材料价格的持续上涨，单元机价格的提升是必然，这也让多联机逐渐失去了“薄利多销”的优势。在此背景下，厂家加大了对小多联产品的推广力度，这更是阻碍了单元机市场的发展。
（4）高效节能产品是大势所趋。单元机新国标正式实施后，厂家已停止生产和销售能效不达标的单元机产品。满足新国标能效的产品更趋向于高效节能、变频化，制造企业在刚刚完成满足新能效标准的产品制造布局后，短时间内很难实现单元机产量的显着提升。
从品牌格局来看，凭借深入的渠道布局、精准的营销战略以及较高的品牌知名度，美的、格力、海尔国产依旧占据单元机市场前三位，市场份额总和近80%。海信、奥克斯、积微GCHV、TCL智能暖通等国产品牌也因较高的产品性价比，在市场上取得了不错的成绩。与此同时，通过扩大渠道规模，大金、日立等日韩品牌在单元机市场中的知名度和影响力有所提高，市场比重也随之提升。
图/2021 年单元机主要品牌市场占有率对比
从区域格局来看，经济发展水平一直是影响7大区域市场占有率的关键因素。受经济发达、人口密集、市场容量等因素的影响，华东区域一直是单元机产品的重要市场，市场占有率达33.40%。华南、华中市场占有率分别为20.50%和16.80%，分别位居第二和第三。西北、东北的市场基数较小，且对外吸引能力较弱，市场占比不高。
图/2020—2021 年单元机组各大区域市场占有率分布
