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2021年上半年中国中央空调市场总结报告丨 宏观经济环境分析

来源:V客暖通网 作者:V客暖通网

2021-08-09 11:08:06

在世界经济复苏不确定性加剧,不平衡问题突出的背景下,2021年上半年中国经济持续稳定恢复。据国家统计局数据显示,2021年上半年国内生产总值532 167亿元,同比增长12.7%。分季度看,一季度同比增长18.3%,二季度增长7.9%(图1)。

固定资产投资持续恢复

2021年1月—6月,全国固定资产投资(不含农户)255 900亿元,同比增长12.6%;比2019年1月—6月增长9.1%,两年平均增长4.4%。其中,基础设施投资同比增长7.8%,制造业投资同比增长19.2%,房地产开发投资同比增长15.0%,民间固定资产投资同比增长15.4%,高技术产业投资同比增长23.5%,社会领域投资同比增长16.4%,其中卫生投资、教育投资同比分别增长35.5%、14.2%,两年平均分别增长24.9%、12.5%(图2)。

分地区看,东部地区投资同比增长11.2%;中部地区投资增长22.3%;西部地区投资增长11.4%;东北地区投资增长11.8%。

房地产开发投资同比增长15.0%

2021年1月—6月,全国房地产开发投资72 179亿元,同比增长15.0%;比2019年1月—6月增长17.2%,两年平均增长8.2%。其中,住宅投资54 244亿元,增长17.0%(图3)。

1月—6月,房地产开发企业房屋施工面积873 251万m2,同比增长10.2%。其中,住宅施工面积617 480万m2,增长10.5%。房屋新开工面积101 288万m2,增长3.8%。其中,住宅新开工面积75 515万m2,增长5.5%。房屋竣工面积36 481万m2,增长25.7%。其中,住宅竣工面积26 254万m2,增长27.0%。

1月—6月,商品房销售面积88 635万m2,同比增长27.7%;比2019年1月—6月增长17.0%,两年平均增长8.1%。其中,住宅销售面积增长29.4%,办公楼销售面积增长10.0%,商业营业用房销售面积增长5.7%。商品房销售额92 931亿元,增长38.9%;比2019年1月—6月增长31.4%,两年平均增长14.7%。其中,住宅销售额增长41.9%,办公楼销售额增长10.7%,商业营业用房销售额增长8.8%(图4)。

6月末,商品房待售面积51 079万m2,比5月末增加53万m2。其中,住宅待售面积减少180万m2,办公楼待售面积增加66万m2,商业营业用房待售面积增加47万m2。

全装修市场呈现出良好的发展态势

随着国家和各省市相继出台住宅“全装修”政策,以及购房者对建筑质量追求的不断提升,越来越多的房地产开发企业正加强全装修项目的建设。在供需两端的共同助力下,全装修市场呈现出良好的发展态势。

2021年1月—6月,全国重点70城新开盘建筑面积86 206.21万m2,全装修建筑面积43 792.79万m2,同比增加95.21%;全装修建筑户数284.45万套,同比增加94.93% ;全装修建面比例为50.80%,同比增加7.13个百分点。全装修建筑面积和户数的规模增速相当可观(图5)。

全国重点70城全装修建面规模方面,2021年上半年全装修户数TOP 10城市合计为200.7万套,同比增加147.75%;对应全装修建面为30 476.24万m2,同比增加172.76%。其中TOP 10城市有8席是二线城市,排在前三位的城市分别是广州33.45万套、佛山33.15万套和武汉28.96万套(表1、图6)。

铜价

今年第二季度,铜价创下历史新高,首次突破每吨10 700美元。尽管在该季度无法维持这个价格,但铜价在二季度的头几周加快了上涨速度,最终收于每吨9 000美元大关附近。着全球经济重新开放,对更高需求的预期增加,铜价也随之上涨。铜价在今年第一季度开启上涨后,二季度的开盘价为每吨8 768美元,在5月初触及了历史上的最高水平,以每吨10  724.50美元交易,达到十多年来的最高水平。在第二季度铜价上涨了7%。

空调中最重要的两大部件是换热器和热泵,它的核心材料就是铜,而且不管是在空调的生产还是零部件的安装,铜管的使用成本占到主机成本的30%,同时占到安装材料70%的成本。而且在主机中还有冷媒分配器、油分离器、各类管件、阀门,都需要大量使用铜材。







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